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Apartamento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse com vista para o mar | Rendimento gar...
Localizado a apenas 900 metros da renomada Praia de Incekum, em Alanya, o Exquisite Residence é um empreendimento boutique com apenas 15 apartamentos totalmente gerenciados, projetados como um ativo imobiliário de renda operado profissionalmente, gerando fluxo de caixa previsível em euros por meio de gestão centralizada e garantia de aluguel notarial.
Restam disponíveis apenas 8 unidades.
Desenvolvido diretamente por nossa construtora germano-turca, o projeto oferece máxima transparência, qualidade de construção premium e condições de investimento seguras.
Um retorno de aluguel de 9% em euros é garantido por 5 anos por meio de contrato notarial, proporcionando clareza jurídica e renda previsível para investidores internacionais.
O modelo de gestão centralizada reduz a dependência de um único inquilino e distribui o risco de aluguel entre 15 unidades independentes, apoiando ocupação estável e renda consistente.
Cada apartamento inteligente possui aquecimento por piso radiante, cozinhas de designer, portas de segurança reforçadas e varandas espaçosas. As instalações no local incluem piscina ao ar livre, sauna, centro de fitness, playground infantil, área de churrasco e serviço de transporte privado para a praia cinco vezes ao dia e para o mercado semanal uma vez por semana.
Condições de pagamento flexíveis estão disponíveis, com entrada de 30% e o saldo restante pago sem juros até a conclusão do projeto. Os pagamentos podem ser feitos em euros, Bitcoin, ouro ou prata.
A transferência da escritura de propriedade ocorre após a conclusão, com documentação legal completa e garantia de aluguel notarial.
Previsão de conclusão: outubro de 2026.
Preço de venda
€ 265.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
121 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 667530 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 265.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 121 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrição de outros espaços | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrição da área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Conclusão prevista: outubro de 2026 |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Lago, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV cabo, TV satélite, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Rendimento garantido de 9% em euros e investimento costeiro totalmente gerenciado – Incekum, Alanya |
| Informação adicional | Residência Exquisita é um projeto de investimento boutique em Alanya que oferece um retorno de aluguel garantido de 9% baseado em euros por 5 anos, por meio de um contrato notarial. O empreendimento consiste em apenas 15 apartamentos, com apenas 8 unidades restantes, localizado a apenas 900 metros da Praia de Incekum. Operado sob gestão centralizada, proporciona uma renda passiva segura, sem encargos operacionais para os proprietários. As condições de pagamento flexíveis incluem um pagamento inicial de 30%, com o saldo restante a ser pago sem juros até a conclusão do projeto em outubro de 2... |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Área do lote | 770 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Escola | 0.5 km |
|---|---|
| Praia | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro da cidade | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 70 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 30 € / mês (estimativa) |
| Água | 15 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Impostos | 2 % |
|---|
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