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Apartemento, inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Penthouse de dois quartos com vista para o mar...
Localizado a apenas 900 metros da famosa praia de Incekum, em Alanya, o Exquisite Residence é um empreendimento boutique de 15 apartamentos totalmente administrados para compradores que buscam renda passiva, clareza jurídica e qualidade de estilo de vida. Um retorno de aluguel de 9% em euros é garantido por cinco anos por meio de um contrato com firma reconhecida, atraindo investidores internacionais, escritórios familiares, aposentados e nômades digitais que valorizam o crescimento estável e transparente.
Cada unidade de casa inteligente inclui piso aquecido, cozinha de design, iluminação LED, porta de entrada reforçada e varandas espaçosas com vista para o mar. Comodidades no local: piscina, sauna, academia, playground, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e transporte privativo para a praia e mercados semanais, garantindo uma experiência de propriedade com serviços completos e sem preocupações.
Pagamentos flexíveis: pagamento inicial de 20 a 40%; saldo em 12 meses sem juros. Moedas aceitas: Euro, Bitcoin, Ouro, Prata. Processo e legislação: transferência de título no Registro Predial da Turquia, documentação bilíngue e contrato de garantia de aluguel com firma reconhecida. Os custos operacionais são baixos em comparação com muitos mercados da UE; residência ou cidadania turca por meio de apoio ao investimento estão disponíveis por meio de parceiros de renome.
Conclusão: abril de 2026. Disponibilidade limitada a 15 unidades.
Preço de venda
€ 260.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
121 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 667530 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 260.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 121 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Descrição de outros espaços | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Descrição da área | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for families, digital nomads, and investors. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Conclusão prevista: fevereiro de 2026 |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Lago, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV cabo, TV satélite, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Rendimento garantido em euros e luxo costeiro — Incekum, Alanya |
| Informação adicional | O Exquisite Residence oferece aos investidores internacionais uma renda de aluguel segura de 9% de euros, garantida por um contrato de 3 anos com firma reconhecida — ideal para preservação de riqueza, renda passiva e segurança jurídica. Este projeto boutique totalmente gerenciado consiste em apenas 15 apartamentos de luxo, a apenas 900 metros da praia de Incekum, sem nenhum esforço exigido dos proprietários. Cada unidade possui tecnologia doméstica inteligente, piso aquecido, cozinhas de design e vista panorâmica do mar, combinando conforto, estilo e valor a longo prazo. Opções de pagamento... |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2025 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Área do lote | 770 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Escola | 0.5 km |
|---|---|
| Praia | 1.2 km |
| Restaurante | 1.5 km |
| Centro da cidade | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 95 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 70 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 30 € / mês (estimativa) |
| Água | 15 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Impostos | 2 % |
|---|
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