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Apartemento, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Penthouse com vista para o mar | Rendimento gar...

Localizado a apenas 900 metros da famosa praia de Incekum, em Alanya, o Exquisite Residence é um empreendimento boutique de apenas 15 apartamentos totalmente administrados, estruturado não como um projeto habitacional tradicional, mas como um ativo de investimento imobiliário gerador de renda operado profissionalmente, projetado para gerar fluxo de caixa previsível baseado em euros por meio de gerenciamento centralizado e garantia de aluguel autenticada.

Esta não é uma propriedade de estilo de vida, mas um modelo de investimento em estilo de hospitalidade criado para investidores que buscam renda passiva segura e baseada em contratos e preservação de capital a longo prazo.

Uma devolução de aluguel de 9% de euros é garantida por 3 anos por contrato autenticado, fornecendo clareza jurídica e renda previsível para investidores internacionais e escritórios familiares.

A estrutura de várias unidades e o modelo de gerenciamento centralizado reduzem a dependência de um único inquilino e distribuem o risco de aluguel em 15 unidades independentes, apoiando a ocupação estável e a renda consistente ao longo do ano.

Cada apartamento de casa inteligente possui piso aquecido, cozinhas de design, portas de segurança reforçadas e varandas espaçosas com vista para o mar. As instalações no local incluem piscina, sauna, academia, parquinho infantil, segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana e serviço de transporte privativo para a praia e o mercado semanal, garantindo uma estrutura de propriedade totalmente atendida e sem preocupações.

Condições de pagamento flexíveis estão disponíveis com entrada de 20 a 40% e parcelas sem juros em 12 meses. Os pagamentos são aceitos em euros, bitcoins, ouro ou prata. A transferência da escritura de propriedade ocorre no Registro Pr...

Preço de venda
€ 260.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
121 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 667530
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 260.000
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Área 121 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição dos espaços de habitação Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Descrição de outros espaços Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Descrição da área Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 5
Número de pisos 2
Estado Novo
Vaga de De acordo com o Contrato
Conclusão prevista: julho de 2026
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua
Está localizado no piso mais alto Sim
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Lago, Natureza, Piscina, Parque
Arrumos Roupeiro, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV cabo, TV satélite, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa
Descrição Rendimento garantido de 9% de euros e investimento costeiro totalmente gerenciado — Incekum, Alanya
Informação adicional O Exquisite Residence é um ativo de investimento imobiliário gerador de renda estruturado profissionalmente que oferece um retorno de aluguel baseado em euros de 9% garantido por 3 anos por contrato autenticado. O projeto boutique totalmente gerenciado consiste em apenas 15 apartamentos localizados a 900 metros da praia de Incekum e opera sob um modelo de gerenciamento centralizado projetado para gerar fluxo de caixa previsível e garantido por contrato, sem a necessidade de envolvimento operacional dos proprietários. Condições de pagamento flexíveis: pagamento inicial de 20 a 40% com parcel...
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Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2026
Inauguração 2024
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha de betão
Materiais da fachada Reboco, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento
Área do lote 770 m²
Número de parques de estacionamento 10
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de usar costa / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Escola 0.5 km  
Praia 1.2 km  
Restaurante 1.5 km  
Centro da cidade 2 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 95 km  

Taxas mensais

Manutenção 70 € / mês (estimativa)
Electricidade 30 € / mês (estimativa)
Água 15 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Impostos 2 %

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