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Apartamento, inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Apartamento em Alanya – 6% Líquido Garantido

Seu apartamento gera renda – você relaxa. O Exquisite Residence é um empreendimento boutique de construção nova com apenas 15 apartamentos, a apenas 900 m da Praia de Incekum em Avsallar, Alanya – desenvolvido e construído diretamente pela Home World Alanya. RENDA GARANTIDA: 9% BRUTO – 6% LÍQUIDO • 9% bruto é o rendimento esperado dos aluguéis de temporada, antes dos custos de administração, limpeza e plataforma. • 6% líquido é o que você realmente recebe – garantido pela Home World Alanya, pago mensalmente em euros, mesmo nos meses sem hóspedes. • Garantido por um contrato notarial de 5 anos. • Exemplo: preço € 145.000 → € 8.700 líquidos por ano, aproximadamente € 725 por mês. • Nós cuidamos de tudo: Airbnb, Booking.com, check-in/check-out, limpeza e pagamentos. O APARTAMENTO Apartamento de 1 quarto no primeiro andar, 52 m² mais 6 m² de espaço adicional. Sala de estar integrada com cozinha planejada, quarto e banheiro. Casa inteligente, aquecimento de piso, iluminação LED, janelas de segurança, porta de entrada maciça. COMODIDADES: Piscina externa com deck, sauna, banho turco, academia, playground infantil, segurança 24 horas e portaria. Transporte gratuito para a praia e para a feira semanal; lojas e restaurantes a poucos passos. COMPRA SIMPLIFICADA: Entrada de 30%, saldo em 6 parcelas mensais sem juros a partir da data do contrato. Prazos mais longos com juros sob consulta. Pagamento em euros, Bitcoin, ouro ou prata. Transferência Tapu com declaração juramentada. Conclusão: fevereiro de 2027. Apenas 15 apartamentos – consulte-nos agora para plantas e disponibilidade.

Preço de venda
€ 145.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
52 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 667517
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 145.000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Área 52 m²
Área de outros espaços 6 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 2
Número de pisos 1
Estado Novo
Vaga de De acordo com o Contrato
Previsão de conclusão: fevereiro de 2027
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar
Visualizações Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Piscina
Arrumos Roupeiro, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV cabo, TV satélite, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo, Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa
Descrição Aluguel líquido de 6% ao ano em euros (9% bruto), pago mensalmente, garantia notarial de 5 anos – mesmo quando desocupado. A 900 m da Praia de Incekum.
Informação adicional Renda líquida anual de 6% em euros (9% bruto), garantida pela Home World Alanya e paga mensalmente – mesmo sem hóspedes. Os 9% brutos representam o rendimento esperado do aluguel de temporada antes dos custos; os 6% líquidos são o pagamento garantido. Contrato de 5 anos com escritura pública, gestão completa do aluguel inclusa. 15 unidades, a 900 m da Praia de Incekum, conclusão prevista para fevereiro de 2027. Venda exclusiva para compradores que concordem com o aluguel turístico de curta duração.
Links

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2026
Inauguração 2024
Pisos 6
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha de betão
Materiais da fachada Reboco, Pedra, Vidro
Áreas comuns Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento
Área do lote 770 m²
Número de parques de estacionamento 10
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de usar costa / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Escola 0.5 km  
Praia 1.2 km  
Restaurante 1.5 km  
Centro da cidade 2 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 95 km  

Taxas mensais

Manutenção 70 € / mês (estimativa)
Electricidade 30 € / mês (estimativa)
Água 15 € / mês (estimativa)

Custos de compra

Impostos 2 %

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