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Bloco de Apartamentos, Luutnantintie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
Apartamento compacto de dois quartos no desenvo...
Agora, oferecemos um apartamento duplo compacto e luminoso na aconchegante Malminmanor, a apenas 20 minutos de trem do centro de Helsinque. Layout aberto e funcional. A varanda envidraçada oferece conforto para espaço adicional durante todo o ano. O quarto espaçoso oferece a possibilidade de, por exemplo, uma estação de trabalho remota. Malminmanor é um distrito verde e em crescimento, onde você pode encontrar todos os serviços diários a uma curta distância. Para os amantes de atividades ao ar livre, a área oferece um cenário maravilhoso: as escadas de ginástica, as pistas de corrida e os parques no topo da Malminmanor convidam você a se movimentar na natureza. Esta casa é perfeita para um comprador de primeira casa, investidor ou você que valoriza praticidade, bom acesso e proximidade com a natureza. Bem-vindo a explorar. Informações adicionais e solicitações de apresentações do corretor.
Casa aberta: 8 de jun. de 2025
15:30 – 16:00
Primeira casa aberta
Preço de venda sem restrições
€ 99.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
43 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 666872 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 99.000 |
| Preço de venda | € 96.218 |
| Compartilhar passivos | € 2.782 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 43 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | 2 meses ou de acordo com o contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica |
| Espaços |
Casa de banho Sala de estar (Sul) Cozinha pequena (Sul) Quarto (Sul) Varanda envidraçada (Sul) |
| Visualizações | Bairro, Cidade |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Inspeções |
Avaliação do estado
(9 de nov. de 2021) Avaliação do estado (9 de ago. de 2019) Avaliação do estado (6 de out. de 2018) |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 3507 - 3771 |
| Descrição | 2h, mês, km/h, varanda envidraçada |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1991 |
|---|---|
| Inauguração | 1991 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | D , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Renovações |
Plano de renovação 2025 (Feito), Board's maintenance needs assessment 2024–2028. Request a list or brochure from the agent. Áreas comuns 2024 (Feito), CD-building Renovation of the craft room, 2023 Renovation of the CD-building's bicycle storage, 2016 Renovation of the club room, 2016 New drying cabinet Janelas 2024 (Feito), Window maintenance renovation. Outros 2024 (Feito) Ventilação 2023 (Feito), Cleaning of ventilation ducts and adjustment of ventilation, 2017 New exhaust fan for C-staircase, 2015 Exhaust fan replaced in D-staircase. Quintal 2023 (Feito), Acquisition of a new playground swing, 2022 Renovation of yard lighting, 2020 Renovation of the playground and yard end. Fechaduras 2022 (Feito), Upgrade of locking system to iLoq locking system. Esgotos 2022 (Feito), Replacement of 70 mm cast iron pipes in the ground floor, 2020 Flushing and inspection of wastewater drains. Teto 2021 (Feito), Insulation repair of the roof space in the AB-building, Partial additional insulation of the B-staircase roof space. Fachada 2019 (Feito), Painting of the façade and balconies, and other renovations (balcony floor coatings, maintenance painting of wooden parts, repair of small concrete damages, and restoration of other painted concrete parts of the façade, including washing, concrete repair, painting, etc.). Additionally, replacement of exterior doors (entrance doors to stairwells, etc.) and restoration of door canopies. 2013: Replacement of element joints. Escada 2016 (Feito), Renovation of the D-staircase stairs. Outros 2015 (Feito), Replacement of gutters and downspouts (replacement of fascia boards, drip edges, gutters, and downpipes. The fascia boards are rotten, causing some of the gutters to detach). Aquecimento 2013 (Feito), Replacement of the heat distribution center, radiator valves, thermostats, line shut-off valves, and control valves, as well as system adjustment. Canal de drenagem subterrâneo 2010 (Feito), Renovation of the drainage system. Outros 2010 (Feito), -2012 Renovation of bathrooms. |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Quarto de clube, Casa de Clube, Lavandaria |
| Gerente | Averia Isännöinti Oy/ Pertti Esaiasson |
| Informação de contacto do gerente | 044 7300 400, averia@taloasema.fi |
| Manutenção | Huoltoyhtiö |
| Área do lote | 4164 m² |
| Número de parques de estacionamento | 32 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Helsingin kaupunki |
| Renda Anual | 40.108 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2050 |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto-oy Luutnantintie 3 |
|---|---|
| Número de ações | 15.345 |
| Número de habitações | 36 |
| Área de habitações | 2326.5 m² |
| Número de espaços comerciais | 4 |
| Área de superfícies comerciais | 351.5 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 6.745 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
|---|---|
| Centro Comercial | 2.2 km |
| Centro de Saúde | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Comboio | 0.3 km |
|---|---|
| Autocarro | 0.1 km |
Taxas
| Manutenção |
299,45 € / mês
starting 1.7.2025 |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 42,4 € / mês |
| Água | 20 € / mês / pessoa |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 89 (Estimativa) |
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