Bloco de Apartamentos, Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
A construtora está bem conservada e as principais reformas incluem renovação de fachadas e varandas 2021-2022, janelas 2021-2022, elevadores 2010 e renovação de encanamentos 2006-2008. A empresa imobiliária vendeu parte do direito de arrendamento do terreno arrendado, graças ao qual a situação financeira da empresa é boa. A empresa decidiu não cobrar taxas de manutenção este ano, de julho a dezembro. Além disso, o contrato de arrendamento do terreno foi renovado e não expirará até 2083.
Localizado no 4º andar, o apartamento está em boas condições e sua cozinha foi reformada em 2020. O banheiro, por outro lado, foi reformado em conexão com a renovação do encanamento 2006-2008.
A empresa está localizada na área tranquila de Ruotula, nas proximidades das áreas de recreação ao ar livre de Kaupi e do TAYS. O K-Market, escolas e jardins de infância podem ser encontrados na área circundante. O centro da cidade pode ser alcançado sem problemas a partir do ponto de ônibus adjacente ou de Tays de bonde. O parque esportivo Kaup e as trilhas de corrida estão a uma curta caminhada. A área é adequada tanto para quem aprecia a paz quanto para quem gosta de se movimentar ativamente.
Preço de venda sem restrições
€ 175.000Divisões
4Quartos
3Casas de banho
1Área
81 m²Detalhes básicos
Número de listagem | 666756 |
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Preço de venda sem restrições | € 175.000 |
Preço de venda | € 175.000 |
Divisões | 4 |
Quartos | 3 |
Casas de banho | 1 |
Casas de banho com sanita | 1 |
Área | 81 m² |
Medições verificadas | Não |
Medições baseadas em | Estatutos da associação |
Piso | 4 |
Número de pisos | 1 |
Estado | Bom |
Vaga de | 2 meses a partir da data da negociação/de acordo com o contrato |
Características | Vidros triplos |
Espaços |
Quarto Quarto Quarto Sala de estar Cozinha Casa de banho Quarto de vestir Varanda envidraçada Banheiro |
Visualizações | Bairro |
Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Arrumos na cave |
Telecomunicações | Internet , Antena |
Materiais do chão | Laminado |
As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
Superfícies da casa de banho | Azulejo |
Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado |
Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
Ações | 9602-10504 |
Descrição | 4h, km, kph/wc, vh, último andar. |
Detalhes de construção e propriedade
Ano de construção | 1963 |
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Inauguração | 1963 |
Pisos | 6 |
Elevador | Sim |
Tipo de telhado | Empena do telhado |
Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
Certificado de classe energética | E , 2018 |
Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água |
Materiais de construção | Betão |
Materiais de telhado | Folha de metal |
Materiais da fachada | Betão |
Renovações |
Plano de renovação 2025 (Próximos) Outros 2024 (Feito) Esgotos 2024 (Feito) Janelas 2021 (Feito) Fechaduras 2021 (Feito) Fachada 2021 (Feito) Quintal 2019 (Feito) Aquecimento 2017 (Feito) Áreas comuns 2016 (Feito) Áreas comuns 2015 (Feito) Teto 2015 (Feito) Varandas 2014 (Feito) Elevador 2010 (Feito) Aquecimento 2008 (Feito) Canalizações 2006 (Feito) Ventilação 2006 (Feito) Áreas comuns 2006 (Feito) Canal de drenagem subterrâneo 2000 (Feito) Portas de entrada 1991 (Feito) |
Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Adega fria, Lavandaria |
Gerente | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
Informação de contacto do gerente | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
Manutenção | Lännen Kiinteistöpalvelu |
Área do lote | 21548 m² |
Número de parques de estacionamento | 112 |
Número de prédios | 5 |
Terreno | Encosta |
Estrada | Sim |
Propriedade do imovél | Arrendamento |
Proprietário do imóvel | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
Renda Anual | 106.679,15 € |
Contrato de arrendamento termina | 19 de fev. de 2083 |
Situação de planeamento | Plano detalhado |
Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
---|---|
Ano de fundação | 1963 |
Número de ações | 105.905 |
Número de habitações | 150 |
Área de habitações | 8805 m² |
Rendimento anual de arrendamento | 18.401,5 |
Direito de resgate | Não |
Taxas
Manutenção | 371,31 € / mês |
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Água | 24 € / mês / pessoa |
Parque de estacionamento | 17 € / mês |
Sauna | 13 € / mês |
Custos de compra
Imposto de transferência | 1,5 % |
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Taxas de registro | € 89 |
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