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Moradia unifamiliar, Totkunniementie 7 B
59800 Kesälahti
Maravilhosa casa isolada às margens do Lago Pyh...
**Impressionante propriedade de praia nas margens de Pyhäjärvi — casa isolada pronta para morar em tranquilidade natural**
Agora à venda uma joia rara em Kesälahti Totemi! Esta casa isolada de 158 m², concluída em 2006, está localizada em seu próprio terreno de 3114 m², na costa de Pyhäjärvi - a apenas 90 km de Joensuu. O apartamento e suas grandes janelas oferecem uma vista desobstruída do lago.
O layout da casa foi projetado pensando na funcionalidade da vida cotidiana: três quartos espaçosos, uma grande cozinha com forno, uma sala de estar bem iluminada, um escritório para trabalho remoto, uma despensa e dois banheiros. O material do piso é de parquet e azulejo, e há muito espaço de armazenamento nos armários e no closet.
Uma cabine de sauna de praia separada com cozinha, banheiro e loft oferece um ótimo espaço extra para os hóspedes ou para relaxar. Além disso, há um edifício econômico, uma garagem e uma garagem no terreno. A forma de aquecimento é o aquecimento elétrico, uma bomba de calor de ar e uma lareira de armazenamento, e painéis solares modernos são usados para controlar o consumo de eletricidade.
Esta propriedade está pronta para receber novos residentes sem qualquer preocupação com a renovação.
Preço de venda
€ 285.000
Divisões
6
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
158 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 666697 |
|---|---|
| Preço de venda | € 285.000 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 158 m² |
| Área total | 258 m² |
| Área de outros espaços | 100 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | 1 mês a partir das lojas/negociável |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem |
| Características | Bomba de calor a ar, Recuperação de calor |
| Espaços | Sauna |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Lago |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Placa vitro-cerâmica |
| Equpamentos de casa de banho | Duche |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Inspeções | Avaliação do estado (6 de jun. de 2024) |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2006 |
|---|---|
| Inauguração | 2006 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | C , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Renovações |
Ventilação 2024 (Feito) Ventilação 2023 (Feito) Ventilação 2022 (Feito) |
| Número do cadastro | 260-407-103-2 |
| IMI por ano | 907,71 € |
| Ónus do imóvel | 200.000 € |
| Área do lote | 3114 m² |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 50 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano de costa detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 2.5 km |
|---|---|
| Escola | 2.5 km |
| Jardim de Infância | 2.5 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 2.5 km |
|---|
Taxas mensais
| Electricidade | 160 € / mês |
|---|---|
| Lixo | 45 € / ano (estimativa) |
| Água | 825 € / ano (estimativa) |
| Imposto sobre imóveis | 907,71 € / ano |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|
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