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Single-family house, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Preço de venda
€ 269.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
121 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 666347 |
|---|---|
| Preço de venda | € 269.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 121 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrição de outros espaços | No additional living spaces. |
| Descrição da área | According to the building plans. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Good |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
1-2 months from the date of sale |
| Estacionamento | Courtyard parking, Carport |
| Características | Air source heat pump, Heat recovery, Fireplace |
| Espaços |
Bedroom Open kitchen Living room Hall Toilet Bathroom Terrace Sauna Walk-in closet Utility room Outdoor storage |
| Visualizações | Private courtyard, Countryside, Lake |
| Arrumos | Cabinet, Walk-in closet, Outdoor storage |
| Telecomunicações | Cable TV, Optical fibre internet |
| Materiais do chão | Laminate |
| As superfícies das paredes | Wall paper, Paint |
| Superfícies da casa de banho | Tile |
| Equipamento de cozinha | Induction stove, Refrigerator, Freezer, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Equpamentos de casa de banho | Shower, Radiant underfloor heating, Cabinet, Toilet seat |
| Equipamentos de despensa | Washing machine connection, Sink |
| Inspeções | Condition assessment (16 de mai. de 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Descrição | 5h + k + khh + s |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2014 |
|---|---|
| Inauguração | 2014 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Geothermal heating, Radiant underfloor heating |
| Materiais de construção | Wood |
| Materiais de telhado | Sheet metal |
| Materiais da fachada | Timber cladding |
| Renovações | Condutas 2024 (Feito), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Número do cadastro | 476-402-8-130 |
| Manutenção | Omatoiminen |
| Área do lote | 2860 m² |
| Número de parques de estacionamento | 3 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Detailed plan
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Direitos de construção |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Infraestrutura do município | Water, Sewer, Electricity |
Serviços
| Grocery store | 2 km |
|---|---|
| School | 2 km |
| Kindergarten | 2 km |
| Health center | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Bus | 0.4 km |
|---|
Taxas mensais
| Property tax | 550 € / ano |
|---|---|
| Água | 900 € / ano (estimativa) |
| Garbage | 160 € / ano (estimativa) |
| Electricity |
60 € / mês
(estimativa)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Custos de compra
| Transfer tax |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notary |
€ 138 (Estimativa) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Registration fees |
€ 172 The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
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