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Moradia unifamiliar, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Preço de venda
€ 269.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
121 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 666347 |
|---|---|
| Preço de venda | € 269.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 121 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrição de outros espaços | No additional living spaces. |
| Descrição da área | According to the building plans. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
1-2 months from the date of sale |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro |
| Características | Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira |
| Espaços |
Quarto Cozinha aberta Sala de estar Hall Banheiro Casa de banho Terraço Sauna Quarto de vestir Despensa Armazenamento ao ar livre |
| Visualizações | Pátio privado, Campo, Lago |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Armário, Tampo de sanita |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções | Avaliação do estado (16 de mai. de 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Descrição | 5h + k + khh + s |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2014 |
|---|---|
| Inauguração | 2014 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento geotermal, Aquecimento pavimento rediante |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações | Condutas 2024 (Feito), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Número do cadastro | 476-402-8-130 |
| Manutenção | Omatoiminen |
| Área do lote | 2860 m² |
| Número de parques de estacionamento | 3 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Direitos de construção |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 2 km |
|---|---|
| Escola | 2 km |
| Jardim de Infância | 2 km |
| Centro de Saúde | 2 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.4 km |
|---|
Taxas
| Imposto sobre imóveis | 550 € / ano |
|---|---|
| Água | 900 € / ano (estimativa) |
| Lixo | 160 € / ano (estimativa) |
| Electricidade |
60 € / mês
(estimativa)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notário |
€ 138 (Estimativa) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Taxas de registro |
€ 172 The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
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