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Moradia em banda, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
Villa com vista para o mar
Experimente o melhor do sul da Albânia nesta deslumbrante vila de 2 andares em Palasë, Dhermi. Localizada na pitoresca Green Coast 3, esta nova propriedade de construção possui uma impressionante área interna de 197m², além de varanda e estacionamento. Desfrute de vistas deslumbrantes do mar, das montanhas e da natureza no conforto da sua própria casa. Com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros e sala de estar, cozinha e varanda em cada andar, esta vila é perfeita para quem busca um estilo de vida luxuoso. A propriedade está situada a apenas 500 metros do mar e deve ser concluída dentro de 3 anos. Palasë, uma cidade encantadora em Vlorë, oferece uma mistura única de beleza natural e amenidades urbanas, tornando-a um local ideal para quem procura fugir para um retiro tranquilo ou aproveitar o melhor da vida albanesa.
Preço de venda
€ 960.000
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
197 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 665815 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 960.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Área | 197 m² |
| Área total | 283 m² |
| Área de outros espaços | 86 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| Descrição da área | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Caldeira |
| Espaços | Terraço (Sul) |
| Visualizações | Jardim, Rua, Montanhas, Mar, Natureza |
| Materiais do chão | Parquêt |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Villa de luxo com 3 quartos |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2022 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Pedra |
| Área do lote | 328 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.4 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.4 km |
| Praia | 0.5 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.4 km |
| Centro Comercial |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.1 km |
|---|---|
| Ferry | 52 km |
| Aeroporto |
60 km , The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
Taxas
| Electricidade | 70 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Água | 30 € / mês (estimativa) |
| Manutenção | 30 € / mês (estimativa) |
Custos de compra
| Notário |
€ 1.000 (Estimativa) Notary fees. |
|---|---|
| Imposto de transferência |
€ 200 (Estimativa) Expenses for registration of the property. |
| Comissão |
1 %
Agency commission. |
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