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Moradia unifamiliar, Koroiskyläntie 183
95365 Maula, Koroiskylä
Unique property complex on the shores of Kemijoki
This unique, unparalleled property complex offers both history and contemporary living comfort. Extensively updated between 2017 and 2022, the buildings combine old-time charm and modern practicality.
The property includes:
A-house — Originally dating from 1975, updated to meet today's needs.
B-house — A log building from the early 19th century, atmospheric and full of history.
New beach sauna in a beautiful location right by the water.
Gazebo for relaxation and evenings.
A sauna built in a barn with a utility room brings additional comfort.
Own beach plot along Kemijoki, stunning landscape and atmospheric courtyard area.
The destination is popular for Airbnb rentals, and there are already bookings for this year. Both buildings can be rented out as separate Airbnb properties, providing an excellent opportunity for additional income.
From the well you can get your own water for use, for example, in a sauna or a bellows.
All buildings are sold furnished.
Come and explore this amazing ensemble — opportunities like this are rarely welcomed!
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Jorma Salmela
Agente imobiliário
Habita Tornio
Qualificação imobiliária finlandesa, Notário, Habita Licenciado Agente Imobiliário, Empreendedor, LVV
Preço de venda
€ 360.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
82 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 665597 |
|---|---|
| Preço de venda | € 360.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 82 m² |
| Área total | 283 m² |
| Área de outros espaços | 201 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | A Building: (82m2) 2 bedrooms, living room/kitchen, hallway, toilet, utility room, washroom and sauna. |
| Descrição de outros espaços | Terrace |
| Descrição da área | There are several buildings on the plot, which have been largely updated. B The building is a log house of about 42m2, built around 1800-1820 and largely updated in 2018. The upper floor has bedrooms, the lower floor a bedroom, a kitchen-living room, a toilet, a hallway and a terrace. The barn has a sauna with a utility room and a toilet, which is heated all year round. A new sauna has been built on the beach in 2021-2022, and a gazebo has been installed. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica |
| Características | Mobilado, Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Sauna (Norte) Cozinha-sala de estar (Norte) Sala com lareira (Norte) |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Pátio privado, Jardim, Bairro, Campo, Floresta, Natureza, Rio |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Materiais do chão | Parquêt, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Madeira em bruto, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Parede do chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Vendido como alugado | Sim |
| Informação adicional | The beach sauna and the B building are under the same electricity meter, and power is also supplied to them. Building A has its own electricity meter. For more information such as Airbnb earnings, ask your broker! |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1975 |
|---|---|
| Inauguração | 1975 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Madeira, Revestimento de madeira |
| Renovações |
Teto 2021 (Feito), Between 2021 and 2022 a lakeside sauna will be built and a gazebo installed. On the lakeside sauna covered terrace, lot, dry toilet. Electricity and water supply connected. Outros 2020 (Feito), The barn and the beach are connected to both electricity and water. Sauna, shower, utility room, toilet and sauna terrace built into the barn. Outros 2019 (Feito), Drainage field installed. Outros 2018 (Feito), B Building: external lining and roof replaced, chimney extended. Windows and doors replaced. Sandblasted walls both upstairs and downstairs, bedrooms upstairs, insulated ceiling and floors. Toilet made under the stairs, new water heater installed in the bedroom. In the kitchen, new cupboards and appliances. Air heat pump installed. Electricity, electrical switchboard and supply cable installed and renewed, water pipes renewed. Entrance hall flooring renewed. Outros 2017 (Feito), Barn rectified, new hipped roof installed. Outros 2017 (Feito), Building A: Kitchen demolished, replaced by a second bedroom. A second bedroom is a second kitchen, demolished, replaced by a new kitchen in the living room. .new window in the end wall facing the river and terrace door installed. Fireplace installed in the living room. Sauna demolished and paneled, new fixtures, lighting and electric heater installed. The bathroom has been dismantled and a shower has been installed and the walls have been tiled. Utility kitchen tiled, new hot water heater and air conditioner installed, new sink and cupboards. New vinyl flooring and cupboards in the bedrooms. New cupboards in the hallway and a Mitsubsh air-source heat pump. |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sauna |
| Número do cadastro | 241-405-2-10 |
| IMI por ano | 569,12 € |
| Área do lote | 8747 m² |
| Número de parques de estacionamento | 3 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 30 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Taxas
| Electricidade |
3.629 € / ano
(estimativa)
In 2024, the total electricity bill for the whole property will be around €3,629. |
|---|---|
| Água |
142 € / ano
(estimativa)
In 2024, the water consumption of the whole property will be around €142. |
| Imposto sobre imóveis | 659,12 € / ano |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|
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