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Bloco de Apartamentos, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Varanda envidraçada de 3h, km, kph.
Agora à venda casa pronta para morar com dois quartos no 2º andar do prédio do elevador. A cozinha renovada de 2024-2025 pode acomodar um grupo de jantar. O piso em parquet é lixado e envernizado, as superfícies das paredes são niveladas e pintadas. O banheiro foi renovado em conexão com a renovação do encanamento em 2014. Da espaçosa sala de estar, acesso à varanda envidraçada ocidental com belas vistas da natureza. Os quartos têm grandes janelas e armários originais. A casa está localizada a uma curta caminhada do shopping center Itäkeskus, do metrô e da escada expressa. Consultas e solicitações de triagem para o corretor. Você é bem-vindo.
Preço de venda sem restrições
€ 159.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
67.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 664255 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 159.000 |
| Preço de venda | € 135.193 |
| Compartilhar passivos | € 23.807 |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 67.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
| Descrição de outros espaços | Glazed balcony. |
| Descrição da área | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Imediatamente grátis. |
| Espaços |
Casa de banho Sala de estar (Oeste) Quarto (Este) Cozinha (Este) Varanda envidraçada (Oeste) |
| Visualizações | Bairro, Rua, Cidade, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro / roupeiros, Arrumos no sótão |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet |
| Materiais do chão | Parquêt, Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado, Armário |
| Inspeções | Testes de presença de amianto (2 de dez. de 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
| Testes de presença de amianto | Foram realizados testes de presença de amianto. Por favor consulte o representante para obter o relatório. |
| Ações | 337-400 |
| Descrição | Varanda envidraçada de 3h, km, kph. Tubos feitos. 2º andar. |
| Links |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1963 |
|---|---|
| Inauguração | 1963 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | E , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água, Radiador |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Betão |
| Renovações |
Plano de renovação 2025 (Feito), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Outros 2025 (Feito), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Elevador 2023 (Feito), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Portas 2022 (Feito), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Varandas 2021 (Feito), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Quintal 2021 (Feito), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Estacionamento 2021 (Feito), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Fechaduras 2017 (Feito), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilação 2015 (Feito), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Escada 2015 (Feito), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Áreas comuns 2015 (Feito), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Outros 2015 (Feito) Aquecimento 2015 (Feito), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Telecomunicações 2014 (Feito), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Canalizações 2014 (Feito), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Fachada 2009 (Feito), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Janelas 2009 (Feito), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Lavandaria |
| Gerente | Granlund Isännöinti Oy |
| Informação de contacto do gerente | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
| Manutenção | Huoltoliike. |
| Área do lote | 7556 m² |
| Número de parques de estacionamento | 54 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Helsingin kaupunki. |
| Renda Anual | 34.175,53 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2025 |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
|---|---|
| Número de ações | 6.016 |
| Número de habitações | 104 |
| Área de habitações | 5924 m² |
| Número de espaços comerciais | 1 |
| Área de superfícies comerciais | 110 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 10.894 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Centro Comercial |
0.3 km , Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
|---|---|
| Clube de Saúde |
0.2 km , Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
| Clube de Saúde |
1.8 km , Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.7 km , Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
| Escola |
0.4 km , Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
0.2 km , Buses 54, 94, 94N, 95 |
|---|---|
| Eléctrico |
0.4 km , Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
| Metro |
0.4 km , Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Taxas
| Manutenção |
330,75 € / mês
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento |
317,66 € / mês
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
| Telecomunicações |
2 € / mês
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
| Água |
20 € / mês
(estimativa)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 89 + possible bank fee. Electronic registration. |
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