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Villa, Ostrowska

72-346 Pobierowo

Residência de luxo no Báltico

Residência de luxo em Pobierowo Investimento no Mar Báltico

A 200 m da praia. Piscina. 6 apartamentos. Lucro que cresce.

Você acorda com o som das ondas, toma café no terraço e o mar está ao seu alcance. Esta residência em Pobierowo não é apenas uma casa de luxo, é uma máquina de ganhar dinheiro, combinando prestígio com renda.

Localização Premium

Pobierowo atrai turistas no verão, um oásis de paz no inverno. Rua tranquila, cercada por floresta, a 2 minutos da praia.

O que você está comprando?

Residência 700 m² em um terreno de 1369 m² (2009, tijolo, azulejo)

Área de bem-estar: piscina coberta com céu estrelado

Quarto principal: varanda, vista para a floresta, estilo boho

6 apartamentos para alugar:

2 de luxo com acesso à piscina (piso térreo)

4 no andar superior (2 x 2 quartos, 2 x 1 quarto) com varandas

Sótão: Potencial para mais apartamentos ou estúdios

Um padrão que atrai

Cozinhas com eletrodomésticos (fogão, forno, lava-louças, máquina de lavar roupa)

Banheiros com hidromassagem

Ar condicionado, bomba de calor, alarme, internet

2 vagas de estacionamento

Um investimento que gera dinheiro

Aluguel de curto prazo: altos lucros na alta temporada (Pobierowo atrai multidões de turistas)

Aluguel durante todo o ano: renda estável de inquilinos regulares

Segunda casa e empresa: viva com luxo e deixe os apartamentos trabalharem para você

Sótão para desenvolvimento: aumente o valor da propriedade adicionando novos apartamentos

Produto acabado: Apartamentos acabados, prontos para alugar imediatamente

Por que isso é uma oportunidade?

Uma joia rara no Báltico

Negócios escaláveis com potencial de crescimento

Sem comissão para o comprador

Aproveite o lucro e o estilo de vida!

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Preço de venda
PLN 8.799.000 (€ 2.061.914)
Divisões
10
Quartos
10
Casas de banho
8
Área
487 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 661873
Preço de venda PLN 8.799.000 (€ 2.061.914)
Divisões 10
Quartos 10
Casas de banho 8
Área 487 m²
Área total 700 m²
Área de outros espaços 487 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 2
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Estacionamento de rua
Residência para idosos Sim
Residência com apoio Sim
Casa de férias / segunda casa Sim
Visualizações Quintal, Pátio privado, Natureza

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2023
Inauguração 2023
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado de quatro águas
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Aquecimento a gás, Bomba de calor ar, Sistema de aquecimento
Materiais de construção Madeira, Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Pedra, Vidro
Área do lote 1369 m²
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central

Serviços

Praia 0.3 km
https://maps.app.goo.gl/wtE29GU9T4D5gnmy7  

Monthly fees

Imposto sobre imóveis 1.312 zł / ano (307,45 €) (estimativa)

Custos de compra

Outros custos 3 % (Estimativa)

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