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Bloco de Apartamentos, Ahad Residence, Ahad Residence
Dubai, Business Bay
Luxurious | Stylish | Canal View
AHAD Residences is a luxury residential project in the thriving area of Business Bay that is being developed by Ahad Group. The stunning building boasts 31 residential storeys, with a range of 346 sophisticated studios and 1-3 bedroom apartments. The living area of the properties for sale ranges from 417 sq. ft to 2,560 sq. ft, with the layouts featuring a balcony/terrace of 60 sq. ft to 915 sq. ft. That being said, occupants of AHAD Residences will be able to enjoy an open view of the iconic Dubai skyline from the comfort of their own homes.
Voke Sonia Egbuanran
Agente imobiliário
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
AED 1.999.999 (€ 508.700)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
2
Área
84 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 658692 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | AED 1.999.999 (€ 508.700) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 84 m² |
| Área total | 99 m² |
| Área de outros espaços | 15 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 31 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Aspiração central, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira |
| Visualizações | Cidade, Natureza, Rio |
| Arrumos | Armário, Roupeiro |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo, Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Mármore, Betão |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Armário de secagem, Máquina de lavar roupa |
| Descrição | Spacious fully furnished 1bedroom apartment |
| Informação adicional | Ahad Residence is also located near to an array of bus, metro and marine stations , |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2018 |
|---|---|
| Ano de construção | 2023 |
| Inauguração | 2023 |
| Pisos | 31 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Restaurante | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Autocarro | 0.2 km |
Taxas
| Manutenção | 500 د.إ / mês (127,18 €) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 4 % |
|---|---|
| Taxas de registro | AED 4.200 (€ 1.068) |
| Comissão | 2 % |
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