Procurar por número de referência
Bloco de Apartamentos, Urb. Encosta do Vau, Edf.º Solvau, lote 18, 4º 402
8500-326 Portimão, Urbanização Encosta do Vau
Estúdio Praia do Vau
Este apartamento T0 na Praia do Vau tem muito potencial. Com uma fantástica varanda virada a nascente onde poderá sentar-se e saborear o pequeno-almoço enquanto aproveita o sol da manhã. Há uma área de kitchenette grande o suficiente para ter um pequeno conjunto de jantar junto à grande janela. O quarto também está voltado para o leste e tem grandes portas de vidro que tornam o ambiente iluminado e arejado. A casa de banho tem uma pequena área exterior que pode ser utilizada como zona de vestir. Para um estúdio este é um apartamento de bom tamanho e precisa ser visto. Marque a sua visita.
Joanne Mortimer
Secretária de vendas
Habita Algarve
Em licença médica
Preço de venda
€ 195.000
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
38 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 657817 |
|---|---|
| Preço de venda | € 195.000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 38 m² |
| Área total | 45.5 m² |
| Área de outros espaços | 7.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Este apartamento estúdio mobilado e climatizado tem uma casa de banho com um amplo chuveiro, lavatório, sanita e bidé e uma área de vestir/closet em frente ao quarto com 2 camas individuais e grandes portas de vidro que abrem para a varanda. Fora do quarto fica a cozinha compacta equipada com área para refeições. A kitchenette é composta por frigorífico, placa com exaustor, micro-ondas, armários e uma grande janela que permite a entrada de luz. |
| Descrição de outros espaços | Há uma varanda fora do quarto com vista para o bairro a partir do 4º andar. Não há vaga de estacionamento designada, mas há amplo estacionamento nas ruas e áreas de estacionamento circundantes. |
| Descrição da área | Localizada entre a pitoresca vila de Alvor e a animada cidade da Praia da Rocha, fica a Praia do Vau, um pequeno concelho com deslumbrantes falésias vermelhas e ocres que rodeiam praias de areia dourada com fantásticas formações rochosas, encantadores trilhos naturais/percursos pedestres onde encontrará plantas exóticas e vida selvagem e uma abundância de lojas, cafés, bares e restaurantes. Os meses de verão também oferecem uma variedade de esportes aquáticos e passeios de barco. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 8 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Estacionamento de rua |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Montanhas, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Descrição | Apartamento T0, a apenas 5 minutos a pé da praia do Vau e com varanda virada a nascente aproveitando o sol da manhã. |
| Informação adicional | Este é um apartamento estúdio imperdível com amplo espaço e varanda voltada para o leste. Não há estacionamento, mas amplo estacionamento gratuito na área circundante. O apartamento tem ar condicionado e é vendido totalmente mobilado. Apenas a 5 minutos a pé da pequena e tranquila Praia do Vau, com enseadas escondidas e formações rochosas. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1991 |
|---|---|
| Inauguração | 1991 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
37.7 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
4.8 km , Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Centro Comercial |
2.9 km , Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
2.7 km , Aldi & Lidl Supermarkets |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.6 km , Minimercado - Praia do Vau |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.4 km , Coviran |
| Clube de Saúde |
2 km , EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Clube de Saúde |
1.7 km , Gymnasium Portimão - Clube Praia Mar https://gymnasium.pt/ |
| Centro de Saúde |
3.8 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
2.9 km , Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Hospital |
5.9 km , ULS Algarve Hospital de Portimão |
| Restaurante |
0.2 km , There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parque |
10 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
30.5 km , Zoomarine Algarve - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
24.9 km , Aqualand Algarve - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parque |
36.3 km , Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Ténís |
2.5 km , Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Golfe |
1 km , Alto Golf Course - Alvor |
| Golfe |
11.6 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
10.6 km , Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| Golfe |
18.9 km , Vale do Milho - Carvoeiro |
| Golfe |
20.3 km , Silves Golf |
| Marina |
3.2 km , Portimão Riverfront - Zona de Ribeirinha |
| Marina |
3.3 km , Fortaleza da Santa Catarina |
| Praia |
0.6 km , Praia do Vau |
| Praia |
2.1 km , Praia da Rocha |
| Praia |
1 km , Praia do Alemão |
| Praia |
2 km , Praia dos Três Irmãos - Alvor |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
72 km , Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Comboio |
3.8 km , Portimão Train Station |
| Autocarro |
0.3 km , Line: 14 |
| Autocarro |
0.6 km , Lines: 1P & 14 |
Taxas
| Imposto sobre imóveis | 162,18 € / ano (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | € 4.647 (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 0,8 % (Estimativa) |
| Notário | € 450 (Estimativa) |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!