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Reservado
Moradia em banda, Urb. Alto Golfe, Lote B1 E
8500-055 Delgadas
T1 na Urb. Alto Golf
Este é um lindo apartamento numa localização fantástica na Urbanização Alto Golf, nos arredores de Alvor. Situado em uma área verde exuberante com uma variedade de árvores e plantas, este é um paraíso tropical. O apartamento está localizado no rés-do-chão de um edifício branco de 2 andares. No terreno existe também uma piscina comum. O apartamento tem um hall de entrada, 1 quarto duplo com casa de banho privativa, casa de banho social, cozinha totalmente mobilada e equipada e uma luminosa e espaçosa sala de estar/jantar com acesso à ampla varanda e jardim privado com vista mar.
Joanne Mortimer
Secretária de vendas
Habita Algarve
Em licença médica
Preço de venda
€ 306.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
2
Área
82.7 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 656253 |
|---|---|
| Preço de venda | € 306.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 82.7 m² |
| Área total | 141.6 m² |
| Área de outros espaços | 58.9 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Este fabuloso apartamento de rés-do-chão tem um hall de entrada que dá acesso à cozinha, sala, casa de banho social e quarto em suite. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. A sala de estar/jantar tem ar condicionado e um lindo fogão a lenha na lareira de tijolo e mármore. No banheiro de hóspedes há um box amplo. O grande quarto duplo tem carpete de parede a parede, ar-condicionado, guarda-roupas embutidos e banheiro privativo com banheira e chuveiro |
| Descrição de outros espaços | O apartamento está localizado junto ao prestigiado Alto Golf Course, em Alvor, inserido num belo terreno exuberante com piscina comum. O apartamento dispõe de um lugar de estacionamento privativo e de uma arrecadação privativa na cave. Existe uma grande varanda acessível a partir da sala e do quarto e acesso a um jardim privado. |
| Descrição da área | Localizada junto ao Alto Golf Course, entre as deslumbrantes falésias vermelhas e ocres da Praia do Vau e as ruas em calçada da histórica e pitoresca vila piscatória de Alvor, com casas caiadas de branco e pequenos barcos de pesca atracados ao longo do rio. Este apartamento nunca está longe de vistas deslumbrantes, belas praias douradas com bandeira azul, com fantásticas formações rochosas, plantas exóticas e uma abundância de cafés, bares e restaurantes ou lindas trilhas naturais/de caminhada para passar o tempo. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Piscina: Existe uma piscina comum neste complexo Terraço: Este apartamento dispõe de uma ampla varanda acessível pela sala e quarto com acesso ao jardim privativo. |
| Visualizações | Jardim, Campo, Floresta, Mar, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV digital, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Mármore, Alcatifa |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Apartamento T1 na Urb. Alto Golf, lindamente decorado com ar condicionado e lareira a lenha. |
| Informação adicional | Este lindo apartamento tem um lugar de estacionamento privado na cave e ainda uma arrecadação privada. Este apartamento está numa localização procurada perto do Alto Golf Course, praias, Alvor e Praia da Rocha e muitas outras comodidades locais. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1999 |
|---|---|
| Inauguração | 1999 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Aquecimento | Forno ou lareira de aquecimento |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Piscina, Garagem |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
41.6 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
6.9 km , Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Centro Comercial |
3.1 km , Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
1.9 km , Intermarché - Alvor |
| Mercearia / Mini-mercado |
3.1 km , Aldi & Lidl Supermarkets |
| Escola |
2.2 km , Escola Básica e Secundária da Bemposta |
| Parque Infantil |
2.5 km , Parque Infantil Barranco do Rodrigo |
| Clube de Saúde |
2.3 km , EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Clube de Saúde |
2 km , Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Centro de Saúde |
3.7 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
2.3 km , Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Hospital |
7.9 km , Hospital de Portimão |
| Restaurante |
0.2 km , There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parque |
12.2 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
34.4 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
28.5 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parque |
40.2 km , Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Ténís |
5.5 km , Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Golfe |
0.9 km , Alto Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
8 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
12.8 km , Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses - Carvoeiro |
| Golfe |
21 km , Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Golfe |
22.3 km , Silves Golf |
| Marina |
4 km , Portimão Riverfront |
| Marina |
3.7 km , Fortaleza da Santa Catarina |
| Marina |
3.3 km , Alvor Riverfront |
| Praia |
2.4 km , Praia da Rocha |
| Praia |
1.8 km , Praia dos Três Castelos |
| Praia |
1.6 km , Praia do Amado |
| Praia |
1.4 km , Praia do Vau |
| Praia |
0.8 km , Praia do Alemão |
| Praia |
1.5 km , Praia da Prainha |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
73.9 km , Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Comboio |
6.9 km , Portimão Train Station |
| Autocarro |
0.3 km , Lines: 1P & 14 |
Taxas
| Manutenção | 200 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis |
758,86 € / ano
(estimativa)
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
€ 12.889 (Estimativa) Imposto Muncipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) |
|---|---|
| Impostos |
0,8 %
Imposto de Selo |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
| Notário | € 700 (Estimativa) |
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