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Bloco de Apartamentos, Rua José Bivar, Edf.º Riomar, Apart. 101
8500-810 Portimão, Praia da Rocha
Acolhedor T1 com Vista Rio e Marina
A apenas 260m da fabulosa Praia da Rocha, este lindo apartamento tem uma localização privilegiada. Com vista para a marina e para o Rio Arade a partir da sala e do quarto, este apartamento luminoso e acolhedor é perfeito para um casal que queira aproveitar tudo o que o Algarve tem para oferecer. Numa rua tranquila, no extremo menos animado da Praia da Rocha dando o melhor de dois mundos. Basta caminhar pela rua principal até uma abundância de bares, restaurantes, discotecas, etc., mas longe o suficiente para relaxar na piscina e desfrutar do sol do Algarve.
Preço de venda
€ 210.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
51.2 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 656250 |
|---|---|
| Preço de venda | € 210.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 51.2 m² |
| Área total | 54.4 m² |
| Área de outros espaços | 3.2 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Este apartamento tem uma sala de estar/jantar, pequena cozinha equipada com forno e máquina de lavar roupa (o frigorífico fica mesmo à saída da cozinha), quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e um grande armário de arrumação. |
| Descrição de outros espaços | O apartamento fica no primeiro andar de um prédio com hall de entrada e elevador. Existe também um jardim paisagístico comum e uma piscina comum. |
| Descrição da área | Com praias deslumbrantes, desportos aquáticos, bela marina, tradicionais ruas de paralelepípedos, casino, lojas, cafés, bares e restaurantes, a Praia da Rocha oferece algo para todos. Também localizado às portas de Portimão, onde a animação continua com teatros, museus e uma abundância de outros eventos culturais e desportivos. Além de centros esportivos, quadras de tênis, campos de golfe e outras comodidades locais, como bancos, escolas, hospitais, etc. O lugar perfeito ao sol. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 5 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Estacionamento de rua |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços | Piscina: Existe uma piscina comum no terreno. |
| Visualizações | Bairro, Rua, Montanhas, Rio |
| Arrumos | Roupeiro, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV digital, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Um luminoso e acolhedor apartamento de 1 quarto perto da praia de areia dourada da Praia da Rocha com vista para o rio e marina. |
| Informação adicional | Este maravilhoso apartamento é vendido totalmente mobilado e tem ar condicionado na sala. Há também um amplo espaço de arrumação com roupeiros embutidos, roupeiros sobre a cama e toucador no quarto e um grande armário de arrumação no corredor. Um carro não é essencial, pois tudo está à sua porta. Tanto o quarto como a sala têm grandes portas duplas para deixar entrar luz. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1970 |
|---|---|
| Inauguração | 2006 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco, Pedra |
| Áreas comuns | Piscina |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
37.8 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
2.6 km , Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Centro Comercial |
4 km , Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
2.6 km , Aldi & Lidl supermarkets are in this area |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.2 km , Minimercado Amanhecer |
| Mercearia / Mini-mercado |
1 km , Intermarché |
| Escola |
1.6 km , EB2,3 Dom Marinho de Castelo Branco |
| Escola |
1.5 km , Escola Secundária Poeta António Aleixo |
| Parque Infantil |
0.7 km , Parque Infantil da Praia da Rocha |
| Clube de Saúde |
1.3 km , Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| Clube de Saúde |
1.3 km , Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Clube de Saúde |
1.8 km , Gymnasium Portimão https://gymnasium.pt/ |
| Centro de Saúde |
3.1 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
5.1 km , Portimão Hospital |
| Ténís |
2.5 km , Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Restaurante |
0.2 km , There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parque |
8.6 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
22.7 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parque |
27.8 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
36.5 km , Krazy World - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Golfe |
3.7 km , Alto Golf - Alvor |
| Golfe |
9.7 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
9.4 km , Vale da Pinta & Gramacho Golf Courses - Carvoeiro |
| Golfe |
14.7 km , Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro |
| Golfe |
18.1 km , Silves Golf |
| Golfe |
14.2 km , NAU Morgado Golf & Country Club - Portimão |
| Marina |
0.4 km , Fortaleza da Santa Catarina |
| Marina |
1.9 km , Portimão Riverfront - Zona Riberinha |
| Praia |
0.3 km , Praia da Rocha |
| Praia |
1.3 km , Praia dos Três Castelos |
| Praia |
2.5 km , Praia do Vau |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
72.1 km , Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Comboio |
3.5 km , Portimão Train Station |
| Autocarro |
0.2 km , Lines - 11 & 13 |
Taxas
| Manutenção | 41,78 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis | 296,95 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | € 3.996 (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 0,8 % |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
| Notário | € 500 (Estimativa) |
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