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Bloco de Apartamentos, Rua José Bivar, Edf.º Riomar, Apart. 101

8500-810 Portimão, Praia da Rocha

Acolhedor T1 com Vista Rio e Marina

A apenas 260m da fabulosa Praia da Rocha, este lindo apartamento tem uma localização privilegiada. Com vista para a marina e para o Rio Arade a partir da sala e do quarto, este apartamento luminoso e acolhedor é perfeito para um casal que queira aproveitar tudo o que o Algarve tem para oferecer. Numa rua tranquila, no extremo menos animado da Praia da Rocha dando o melhor de dois mundos. Basta caminhar pela rua principal até uma abundância de bares, restaurantes, discotecas, etc., mas longe o suficiente para relaxar na piscina e desfrutar do sol do Algarve.

Antonio Martins

Antonio Martins

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Representante de vendas
Habita Algarve
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Preço de venda
Preço de venda
€ 195.000
Habitações
Divisões
2
Quartos
Quartos
1
Casas de banho
Casas de banho
1
Área útil
Área
51.2 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 656250
Preço de venda € 195.000
Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 51.2 m²
Área total 54.4 m²
Área de outros espaços 3.2 m²
Descrição dos espaços de habitação Este apartamento tem uma sala de estar/jantar, pequena cozinha equipada com forno e máquina de lavar roupa (o frigorífico fica mesmo à saída da cozinha), quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e um grande armário de arrumação.
Descrição de outros espaços O apartamento fica no primeiro andar de um prédio com hall de entrada e elevador. Existe também um jardim paisagístico comum e uma piscina comum.
Descrição da área Com praias deslumbrantes, desportos aquáticos, bela marina, tradicionais ruas de paralelepípedos, casino, lojas, cafés, bares e restaurantes, a Praia da Rocha oferece algo para todos. Também localizado às portas de Portimão, onde a animação continua com teatros, museus e uma abundância de outros eventos culturais e desportivos. Além de centros esportivos, quadras de tênis, campos de golfe e outras comodidades locais, como bancos, escolas, hospitais, etc. O lugar perfeito ao sol.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Certidão predial
Piso 1
Número de pisos 5
Estado Bom
Estacionamento Estacionamento de rua
Características Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Piscina: Existe uma piscina comum no terreno.
Visualizações Bairro, Rua, Montanhas, Rio
Arrumos Roupeiro, Arrumos na cave
Telecomunicações TV digital, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho
Descrição Um luminoso e acolhedor apartamento de 1 quarto perto da praia de areia dourada da Praia da Rocha com vista para o rio e marina.
Informação adicional Este maravilhoso apartamento é vendido totalmente mobilado e tem ar condicionado na sala. Há também um amplo espaço de arrumação com roupeiros embutidos, roupeiros sobre a cama e toucador no quarto e um grande armário de arrumação no corredor. Um carro não é essencial, pois tudo está à sua porta. Tanto o quarto como a sala têm grandes portas duplas para deixar entrar luz.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1970
Inauguração 2006
Pisos 1
Elevador Sim
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão reforçado
Certificado de classe energética C
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha cerâmica, Telha de betão
Materiais da fachada Reboco, Pedra
Áreas comuns Piscina
Número de parques de estacionamento 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Sem plano
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

C

Serviços

Centro Comercial 37.8 km , Algarve Shopping - Guia

https://www.algarveshopping.pt/  
Centro Comercial 2.6 km , Centro Comercial Continente

https://www.ccportimao.net/  
Centro Comercial 4 km , Aqua Shopping Centre

https://aqua-portimao.klepierre.pt/  
Mercearia / Mini-mercado 2.6 km , Aldi & Lidl supermarkets are in this area
 
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km , Minimercado Amanhecer
 
Mercearia / Mini-mercado 1 km , Intermarché
 
Escola 1.6 km , EB2,3 Dom Marinho de Castelo Branco
 
Escola 1.5 km , Escola Secundária Poeta António Aleixo
 
Parque Infantil 0.7 km , Parque Infantil da Praia da Rocha
 
Clube de Saúde 1.3 km , Ginasio Village Fitness

https://villagefitness.net/en/  
Clube de Saúde 1.3 km , Ginasio Amarilis

https://ginasioamarilis.pt/  
Clube de Saúde 1.8 km , Gymnasium Portimão

https://gymnasium.pt/  
Centro de Saúde 3.1 km , Centro de Saúde de Portimão
 
Hospital 5.1 km , Portimão Hospital
 
Ténís 2.5 km , Clube Ténis e Padel de Portimão
 
Restaurante 0.2 km , There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity
 
Parque 8.6 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar

https://www.slidesplash.com/  
Parque 22.7 km , Aqualand - Alcantarilha

https://www.aqualand.pt/  
Parque 27.8 km , Zoomarine - Guia

https://www.zoomarine.pt/en/  
Parque 36.5 km , Krazy World - Algoz

https://krazyworld.com/homepage  
Golfe 3.7 km , Alto Golf - Alvor
 
Golfe 9.7 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor
 
Golfe 9.4 km , Vale da Pinta & Gramacho Golf Courses - Carvoeiro
 
Golfe 14.7 km , Vale do Milho Golf Course - Carvoeiro
 
Golfe 18.1 km , Silves Golf
 
Golfe 14.2 km , NAU Morgado Golf & Country Club - Portimão
 
Marina 0.4 km , Fortaleza da Santa Catarina
 
Marina 1.9 km , Portimão Riverfront - Zona Riberinha
 
Praia 0.3 km , Praia da Rocha
 
Praia 1.3 km , Praia dos Três Castelos
 
Praia 2.5 km , Praia do Vau
 

Acesso ao transporte público

Aeroporto 72.1 km , Faro Airport

https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home  
Comboio 3.5 km , Portimão Train Station
 
Autocarro 0.2 km , Lines - 11 & 13
 

Taxas

Manutenção 41,78 € / mês (estimativa)
Imposto sobre imóveis 296,95 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência € 3.996 (Estimativa)
Impostos 0,8 %
Taxas de registro € 225 (Estimativa)
Notário € 500 (Estimativa)

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