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Bloco de Apartamentos, Rua Agosto Azul, Oásis Mar lote 1, Corpo F, Apartr. 0A
8500-367 Portimão, Praia da Rocha
Apartamento T4 Duplex Moderno
Distribuído por 2 pisos, este espectacular duplex sem mobília, num edifício contemporâneo, é o local perfeito para expressar a sua criatividade numa área cheia de luz e espaço. O rés-do-chão dispõe ainda de uma cozinha moderna, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos integrados e armários bicolores, uma casa de banho social e quarto/escritório. A elegante escadaria em painel de vidro conduz ao 1º andar com 3 quartos, 1 com casa de banho privativa e cada um com varanda e casa de banho familiar. Existe um jardim privado com terraço, jacuzzi, acesso directo à piscina e estacionamento.
Joanne Mortimer
Secretária de vendas
Habita Algarve
Em licença médica
Preço de venda
€ 725.000
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
3
Área
195.3 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 655934 |
|---|---|
| Preço de venda | € 725.000 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 3 |
| Área | 195.3 m² |
| Área total | 411.7 m² |
| Área de outros espaços | 216.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Este apartamento duplex tem um rés-do-chão composto por 1 divisão que pode ser utilizada como quarto/escritório, etc, casa de banho social e uma zona de cozinha totalmente mobilada e equipada num design bicolor com armários de parede em cor creme e móveis de base em madeira com eletrodomésticos integrados, incluindo máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e geladeira. Existe também uma ampla sala de estar em plano aberto com uma escada em vidro e madeira que conduz ao primeiro andar que tem 3 quartos, 1 com casa de banho privativa e um terraço privado. Os outros 2 quartos partilham uma casa de banho familiar e cada um tem uma varanda privada. Todos os 3 quartos deste piso têm roupeiros embutidos. |
| Descrição de outros espaços | Situado no belo resort Oasis Mar com piscinas, sauna e ginásio ao ar livre, este fantástico apartamento está situado no seu próprio jardim com amplo terraço e jacuzzi e acesso direto a uma das piscinas comuns. Cada um dos quartos do 1º andar tem varanda privada. O apartamento também inclui um lugar de estacionamento privado. |
| Descrição da área | Com praias deslumbrantes, desportos aquáticos, bela marina, tradicionais ruas de paralelepípedos, casino, lojas, cafés, bares e restaurantes, a Praia da Rocha oferece algo para todos. Também localizado às portas de Portimão, onde a animação continua com teatros, museus e uma abundância de outros eventos culturais e desportivos. Além de centros esportivos, quadras de tênis, campos de golfe e outras comodidades locais, como bancos, escolas, hospitais, etc. O lugar perfeito ao sol. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 5 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Piscina: O apartamento está inserido num complexo com 2 fabulosas piscinas. Jacuzzi ao ar livre: Este apartamento dispõe de jacuzzi no terraço privado. Terraço: O terraço fica no jardim privado com acesso direto a uma das piscinas comuns. Terraço: Cada um dos 3 quartos do 1º andar tem varanda privada. |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV digital, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Este apartamento duplex luminoso e moderno fica em um edifício contemporâneo no complexo Oasis Mar. Com linhas simples e espaços abertos e claros, este apartamento sem mobília é uma tela em branco. |
| Informação adicional | Este apartamento está situado no terreno do novo complexo Oasis Mar, com acesso direto a uma das impressionantes piscinas cercadas por jardins paisagísticos verdejantes e palmeiras altas e ondulantes. Há também uma academia e suana. Em condomínio fechado este apartamento é o máximo do luxo, com apenas 3 anos, com utensílios e acessórios da mais alta qualidade. Localizada numa zona fantástica, a apenas 700m do coração das praias de areia dourada da Praia da Rochas e perto de outras comodidades locais como cafés, restaurantes, escolas, bancos, farmácias, etc. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2020 |
|---|---|
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento solar, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Sauna , Piscina, Garagem, Estacionamento |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
1.8 km , Aldi, Lidl & Continente |
|---|---|
| Escola |
1.7 km , Escola Secundária Poeta António Aleixo & Escola Dom Martinho Castelo Branco |
| Centro de Saúde |
2.6 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
4.7 km , Centro Hospitalar Universitário do Algarve |
| Restaurante |
0 km , There are several restaurants in the local vicinity |
| Parque |
8.9 km , Slide & Splash - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
26.8 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
21.2 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Golfe |
2.3 km , Alto Golf & Country Club - Alvor |
| Golfe |
10.3 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
9.2 km , Gramacho & Vale de Pinta Golf Resorts |
| Marina |
1.7 km , Fortaleza de Santa Catarina - Praia da Rocha |
| Praia |
0.5 km , Praia da Rocha |
| Centro Comercial |
3.7 km , Aqua Portimão Shopping Centre |
Acesso ao transporte público
| Comboio |
4 km , Portimão Train Station |
|---|---|
| Autocarro | 0.2 km |
| Aeroporto |
70.7 km , Faro Airport |
Taxas
| Manutenção | 250 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis | 1.211,06 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
€ 43.500 (Estimativa) Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) |
|---|---|
| Impostos |
0,8 %
(Estimativa) Imposto de Selo |
| Notário | € 850 (Estimativa) |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
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