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Bloco de Apartamentos, Oceano, Marjan Island
Dubai
Beachfront apartment with full sea view
Anchored to the splendid Marjan Island, Oceano boasts a coveted position on the apex plot of Island 4, complete with its very own private beach access. This project is no mere residential development, but rather a towering symbol to a bold vision.
Preço de venda
AED 4.646.409 (€ 1.161.152)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
3
Área
134.5 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 654464 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 4.646.409 (€ 1.161.152) |
| Número da licença imobiliária | 3252343 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Área | 134.5 m² |
| Área total | 148.9 m² |
| Área de outros espaços | 14.3 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 16 |
| Número de pisos | 19 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Antena |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Papel de parede |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Mármore, Betão |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Máquina de lavar roupa, Máquina de secar |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2026 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 17 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Madeira, Betão, Siporex , Pedra |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central |
Serviços
| Praia | 0.1 km |
|---|---|
| Marina | 0.1 km |
| Golfe | 5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Ténís | 3.5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Taxas
| Manutenção | 32.040 د.إ / ano (8.006,89 €) |
|---|---|
| Electricidade | 600 د.إ / mês (149,94 €) |
| Telecomunicações | 400 د.إ / mês (99,96 €) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 2 % |
|---|---|
| Taxas de registro | AED 4.200 (€ 1.050) |
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