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Villa, Jouri Hills, Jumeirah Golf estate
Dubai, Jumeirah Golf Estates
Mansion in a Golf course community
Residents living in Jouri hills have world-class facilities available in the rest of the Jumeirah Golf Estates master plan. These include a five-star Country Club with access to three swimming pools, a fitness center, a sauna, three paddle tennis courts and the state-of-the-art European Tour Professional Institute (ETPI) golf academy and practice facilities. Designed by Greg Norman, Earth and Fire championship golf courses at Jumeirah Golf Estates offer golfers of all ages and abilities the opportunity to play two exciting and challenging layouts, with their own unique playing characteristics.
Mounia Belmerzouguia
Agente imobiliário
Habita Dubai
Preço de venda
AED 35.000.000 (€ 8.746.605)
Divisões
8
Quartos
6
Casas de banho
8
Área
1137 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 654374 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 35.000.000 (€ 8.746.605) |
| Número da licença imobiliária | 235436 |
| Divisões | 8 |
| Quartos | 6 |
| Casas de banho | 8 |
| Área | 1137 m² |
| Área total | 1893 m² |
| Área de outros espaços | 756 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Vidros triplos |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Pátio privado, Jardim, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, TV satélite, Internet , Internet por cabo |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore, Madeira |
| As superfícies das paredes | Papel de parede |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar, Lavatório |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Madeira, Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Betão, Vidro |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Lavandaria |
| Número de parques de estacionamento | 4 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Serviços
| Escola | 2 km |
|---|---|
| Golfe | 0.3 km |
| Clube de Saúde | 0.1 km |
| Praia | 5 km |
| Marina | 5 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Ténís | 0.1 km |
| Equitação | 5 km |
| Parque | 0.1 km |
Taxas
| Manutenção | 58.940 د.إ / ano (14.729,28 €) |
|---|---|
| Electricidade | 2.000 د.إ / mês (499,81 €) |
| Telecomunicações | 400 د.إ / mês (99,96 €) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 4 % |
|---|---|
| Taxas de registro | AED 4.200 (€ 1.050) |
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