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Bloco de Apartamentos, Dubai Harbour, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Dubai Creek Harbour
Luxury 2 Bedroom Apartment with Full Sea View
This is the amazing luxury apartment on high floor with full sea view. You will be able to enjoy exquisite interiors by Cavalli and direct beach access.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
AED 3.000.000 (€ 759.585)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
45 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 648419 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 3.000.000 (€ 759.585) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 45 m² |
| Área total | 109 m² |
| Área de outros espaços | 35 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 30 |
| Número de pisos | 40 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Quintal, Cidade, Mar, Natureza |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Lavatório |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2023 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 30 |
| Elevador | Sim |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Telha, Elemento de betão, Pedra |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Lavandaria, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 5 km |
| Restaurante | 6 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 10 km |
|---|---|
| Autocarro | 5 km |
| Eléctrico | 5 km |
Taxas
| Manutenção |
30.000 د.إ / ano (7.595,85 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Água |
50 د.إ / mês (12,66 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Electricidade |
200 د.إ / mês (50,64 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (75,96 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.089) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Outros custos |
AED 580 (€ 147) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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