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Bloco de Apartamentos, Downtown, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Abu Hail
Designer & Upgraded Fully Furnished Apartment
This is a beautiful & upgraded fully furnished apartment with amazing view. Burj Khalifa serving the residences with concierge, 24/7 room service, housekeeping, library, spa, gym, and dedicated swimming pool facilities at all hours.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
AED 3.400.000 (€ 859.370)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
45 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 648238 |
|---|---|
| Preço de venda | AED 3.400.000 (€ 859.370) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 45 m² |
| Área total | 102.5 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 21 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Vacant |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Jardim, Cidade, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Armário |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa |
| Descrição | 1 Bedroom + living room |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2006 |
|---|---|
| Ano de construção | 2010 |
| Inauguração | 2010 |
| Pisos | 21 |
| Elevador | Sim |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão, Ligar, Siporex , Pedra |
| Materiais de telhado | Folha de metal, Feltro, Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento, Feltro betuminoso, Cobre, Moradias unifamiliares |
| Materiais da fachada | Telha, Elemento de betão, Folha de metal |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Lavandaria, Sala técnica, Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Adega fria, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 5 km |
| Hospital | 8 km |
| Universidade | 9 km |
| Restaurante | 3 km |
| Escola | 9 km |
| Marina | 10 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 4 km |
|---|---|
| Autocarro | 5 km |
Taxas
| Manutenção |
40.000 د.إ / ano (10.110,24 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Electricidade |
200 د.إ / mês (50,55 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Água |
50 د.إ / mês (12,64 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (75,83 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 5.000 (€ 1.264) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Outros custos |
AED 580 (€ 147) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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