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Bloco de Apartamentos, Sobha Creek Vistas Reserve
Dubai, Meydan
Spacious & Modern Style Brand New
This is spacious brand new apartment and with modern style kitchen appliances . Unit is located on high floor with Burj Khalifa view. There is large living room with nice balcony.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
AED 2.000.000 (€ 505.296)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
3
Área
30 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 648168 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | AED 2.000.000 (€ 505.296) |
| Número da licença imobiliária | 7127812888 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 3 |
| Área | 30 m² |
| Área total | 87 m² |
| Área de outros espaços | 10 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 25 |
| Número de pisos | 33 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Vacant |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Rua, Cidade, Natureza |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Descrição | 2 Bedroom + Living room |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2023 |
|---|---|
| Inauguração | 2023 |
| Pisos | 25 |
| Elevador | Sim |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Telha, Elemento de betão, Pedra |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Número de parques de estacionamento | 400 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Escola | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 2 km |
| Hospital | 9 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 4 km |
|---|
Taxas
| Manutenção |
15.000 د.إ / ano (3.789,72 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Electricidade |
200 د.إ / mês (50,53 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Água |
5 د.إ / mês (1,26 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (75,79 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
AED 4 (€ 1) 4 % To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.086) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Comissão |
AED 2 (€ 1) For reality services rendered for the sale and purchase of the property plus 5% VAT. |
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