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Bloco de Apartamentos, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
Preço de venda
AED 25.999.548 (€ 6.571.542)
Divisões
11
Quartos
4
Casas de banho
5
Área
533 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 648024 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 25.999.548 (€ 6.571.542) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 11 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 5 |
| Área | 533 m² |
| Área total | 675 m² |
| Área de outros espaços | 142 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| Descrição de outros espaços | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| Descrição da área | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 43 |
| Número de pisos | 47 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços | Piscina (Noroeste) |
| Visualizações | Bairro, Cidade, Mar |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Mármore |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Máquina de lavar roupa, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Armário espelhado |
| Equipamentos de despensa | Máquina de lavar roupa, Máquina de secar |
| Descrição | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| Informação adicional | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2022 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 49 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Telha, Reboco, Elemento de betão, Vidro Concrete & Glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de parques de estacionamento | 3 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Jardim de Infância | 0.3 km |
| Marina | 0.5 km |
| Praia | 0.5 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Golfe |
7 km , A putting green is within the house territory |
| Ténís |
0.5 km , A paddle tennis court is within the house territory |
| Esqui | 9 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.7 km |
|---|---|
| Aeroporto | 25 km |
| Eléctrico | 0.5 km |
Taxas
| Electricidade |
450 د.إ / mês (113,74 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (75,83 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
| Manutenção |
167.210 د.إ / ano (42.263,33 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.087) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
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