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Bloco de Apartamentos, Muraba Residences, Crescent East Road, Palm Jumeirah, Dubai
Palm Jumeirah
Airy Palm Abode with Full Seaview
Welcome to the Muraba Residences, an architectural gem set on the Eastern Crescent of Palm Jumeirah. It is an exclusive collection of just 46 apartments and 4 penthouses, every one of which is oriented to make the most of the uninterrupted views across the water, right along the skyline of the whole of Dubai. Every Muraba Residence is perfectly aligned East to West, each apartment having private balconies to watch both the beginning and end of the day. In the morning, you will see the sunrise over the city skyline, directly ahead of you and sunset will be yours to own
Muraba Residences
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Jennefreda Arellano
Secretária de vendas
Habita Dubai
Preço de venda
AED 9.766.037 (€ 2.483.992)
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
4
Área
199 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 648006 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | AED 9.766.037 (€ 2.483.992) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 4 |
| Área | 199 m² |
| Área total | 222 m² |
| Área de outros espaços | 23 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Designed for dreamers, explorers, for lovers of pure architecture from anywhere in the world, Muraba Residences combines the beauty of a location aligned with the rising and setting of the sun, with the comfort of uncompromising materials and impeccable attention to detail. |
| Descrição de outros espaços | Luxury Residences and offer the ultimate in calm, elegance, and simplicity of leading contemporary design, with spectacular views across the sea and Dubai skyline. Kitchens, vanity units and TV cabinets by Valcucine. Wardrobes by Rimadesio. A view, not a window, by Skyview. Fixtures by Vola. Bath tubs and shower trays by Lagares. Light fixtures by Panzeri. Kitchen appliances by Gaggenau. Internal doors by L'Invisible. Ironmongery by d line. Wireless dimming system & motorised blinds by Lutron. Sanitaryware by Kartel|Laufen. Touch control by Geberit |
| Descrição da área | Life on the Palm is a different world. Private. Serene. Full of fresh air, open vistas, and tranquil beaches, yet just minutes away from Dubai’s free zones and central business district. As Dubai’s largest waterfront living community, this exclusive neighborhood with its distinctive identity and reputation for first-class luxury is naturally in high demand. Space is limited. There is only one Palm Jumeirah. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | Vacant |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Mar, Natureza |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Mármore |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Armário espelhado |
| Descrição | 3-Bedroom |
| Informação adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact me. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2017 |
|---|---|
| Inauguração | 2017 |
| Pisos | 12 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Betão Concrete & Glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento |
| Número de parques de estacionamento | 200 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Clube de Saúde | 0.1 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Praia | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Eléctrico | 0.3 km |
|---|
Taxas
| Água |
50 د.إ / mês (12,72 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (76,31 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
| Manutenção |
65.000 د.إ / ano (16.532,75 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Electricidade |
400 د.إ / mês (101,74 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.094) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Outros custos |
AED 580 (€ 148) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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