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Villa, Arabian Ranches 3
Arabian Ranches, Arabian Ranches 3
Offplan 4 Bedroom + Ensuite Maid Room Villa
Brandnew 4 bedrooms + Ensuite Maid Room Ensuite Masterbedroom with walk-in closet 2 bedrooms with shared bathroom Guest Room Ensuite Maid's room Powder Room Dining/Kitchen Room Living Room Laundry Room 2 Balconies 2 car parking Landscape Area Unfurnished To be handover April 2023
Mounia Belmerzouguia
Agente imobiliário
Habita Dubai
Preço de venda
AED 3.000.000 (€ 749.709)
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
4
Área
19 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 647940 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 3.000.000 (€ 749.709) |
| Número da licença imobiliária | 1111 |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 19 m² |
| Área total | 240 m² |
| Área de outros espaços | 22 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The Living Area is connected to Dining Room, Open-Kitchen and Landscape Area. |
| Descrição de outros espaços | The Masterbedroom is connected to the terrace with landscape area view. The 2 bedrooms shared the terrace with facade view. |
| Descrição da área | Spring is one of the gated sub-communities of Arabian Ranches 3, Dubai close to Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street (D54). Spring shared amenities with other Arabian Ranches 3 communities such as basketball courts, a playground, a clinic, a cricket pitch, a football pitch, jogging and bicycle paths, mosques, schools, shops, a splash pad, sports facilities, squash courts and a water feature. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Residência com apoio | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme |
| Visualizações | Jardim, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza, Piscina, Parque |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Betão |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
| Equipamento de cozinha | Armários, Exaustor, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Informação adicional | The Spring villa are arranged in clusters. Their architecture is contemporary in style with a large open plan layout and large windows. Every townhouse has a large back garden. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2023 |
|---|---|
| Inauguração | 2023 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Elemento de betão |
| Áreas comuns | Sauna , Sala técnica, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Área do lote | 240 m² |
| Número de parques de estacionamento | 8.000 |
| Número de prédios | 4.000 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Escola | 1 km |
| Parque | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 13 km |
|---|---|
| Autocarro | 5 km |
| Aeroporto | 33 km |
| Ciclovia | 0.2 km |
Taxas
| Manutenção | 6.459 د.إ / ano (1.614,12 €) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 550 د.إ / mês (137,45 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 350 د.إ / mês (87,47 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 4 % |
|---|---|
| Taxas de registro | AED 4.200 (€ 1.050) |
| Comissão | AED 2 (€ 0) |
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