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Bloco de Apartamentos, Blue Wave Tower, Dubai
Wadi Al Safa 5
Furnished|Investor deal|High return
HABITA is delighted to present this amazing 1-bedroom flat right in the middle of Dubai in Blue Wave Tower at Wadi Al Safa 5, developed by Tiger Properties. The tower with 17 floors and comprising 559 residential units will incorporate elements that essentially go a long way to make you feel at home. Every aspect, be it the interiors or the exterior, the whole arrangement is done to let you have homes that are modern yet retaining some amount of tradition. With the focus on presenting homes set in a tranquil and green environment, you are bound to enjoy the whole experience.
Voke Sonia Egbuanran
Agente imobiliário
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
AED 668.740 (€ 169.158)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
78 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 647339 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | AED 668.740 (€ 169.158) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 78 m² |
| Área total | 90 m² |
| Área de outros espaços | 12 m² |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 14 |
| Número de pisos | 17 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
according to the contract |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Armários, Exaustor, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Banheira, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Exceptional investment |
| Informação adicional | To book a viewing or get more information, please, contcat me. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2019 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 2022 |
| Pisos | 26 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica, Telha de betão |
| Materiais da fachada | Telha, Reboco, Elemento de betão |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Sala técnica, Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Escola | 2 km |
| Universidade | 2 km |
| Hospital | 2 km |
| Clube de Saúde | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.6 km |
|---|
Taxas
| Manutenção | 12.000 د.إ / ano (3.035,4 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 350 د.إ / mês (88,53 €) (estimativa) |
| Electricidade | 350 د.إ / mês (88,53 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 350 د.إ / mês (88,53 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.200 (€ 1.062) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT. |
| Outros custos |
AED 580 (€ 147) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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