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Villa, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Jennefreda Arellano
Secretária de vendas
Habita Dubai
Preço de venda
AED 78.000.000 (€ 19.728.228)
Divisões
12
Quartos
6
Casas de banho
8
Área
1827 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 647304 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 78.000.000 (€ 19.728.228) |
| Número da licença imobiliária | 123456 |
| Divisões | 12 |
| Quartos | 6 |
| Casas de banho | 8 |
| Área | 1827 m² |
| Área total | 19663 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Descrição de outros espaços | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Descrição da área | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 4 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | Brand New |
| Estacionamento | Garagem |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Lareira, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Mar, Natureza |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Mármore |
| As superfícies das paredes | Madeira, Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico, Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Jacuzzi , Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | 6 Bedroom |
| Informação adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Betão, Madeira, Pedra Concrete and glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Casa de Clube, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Área do lote | 232257 m² |
| Número de prédios | 30 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 2500 m |
| Estrada | Não |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Praia |
On Site |
|---|
Acesso ao transporte público
| Ferry |
On Site |
|---|
Taxas
| Manutenção |
287.000 د.إ / ano (72.589,76 €)
(estimativa)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Electricidade |
550 د.إ / mês (139,11 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Água |
50 د.إ / mês (12,65 €)
(estimativa)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telecomunicações |
300 د.إ / mês (75,88 €)
(estimativa)
Etisalat or Du |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.088) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Outros custos |
AED 580 (€ 147) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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