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Bloco de Apartamentos, The Opus, Al A'amal Street, Business Bay, Dubai
Business Bay
Contemporary Chic Apartment for Sale
We are happy to offer you the opportunity to own the coziest one-bedroom crib in the heart of sunny Dubai. With its chic designs and state-of-the-art amenities, this spot is the ideal stop for the jetsetter looking for a place to pause and recharge before heading to their next destination. While away, it could be rented out on a short-term basis for that smooth passive income.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Jennefreda Arellano
Secretária de vendas
Habita Dubai
Preço de venda
AED 4.846.182 (€ 1.232.626)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
100 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 646695 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | AED 4.846.182 (€ 1.232.626) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 100 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | For those with a discerning eye, a taste for the extraordinary, and a habit of acquiring only the best, The Opus is a magnificent tribute to the starchitect’s magnum opus, Dame Zaha Hadid who lives on through the work she loved and nurtured, the landscape she helped shape, and the new worldview of freedom and fluidity that she bestowed. Hadid has been called “the queen of the curve”, and a creator of ambitious wonders inspired by nature, with sinuous, billowing forms, where the laws of physics appear suspended. She is recognized as a pioneer of unique aesthetics, with natural organic forms, meticulously intertwined with the precision of mathematics. |
| Descrição de outros espaços | You will have full access to all the beautifully designed facilities and amazing amenities, an eclectic variety of innovative F&B experiences, cultural events, and artistic performances right at your doorstep, as well as the prominence of the location and the prestige of The Opus address. Because wellness is a state of being. |
| Descrição da área | Business Bay is one of the trendiest residential and professional hubs in Dubai. Set amidst the gleaming waters of the Dubai Canal, it is neighboring Dubai’s quintessential area, Downtown Dubai. Business Bay is fast fulfilling its aim to become the central business hub of Dubai, providing an array of top-notch amenities and a fast-paced lifestyle. It is a mixed-use neighborhood with residential and commercial areas. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 17 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | Brand New |
| Estacionamento | Abrigo de carro |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Lago |
| Arrumos | Quarto de vestir |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira, Papel de parede |
| Superfícies da casa de banho | Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Descrição | 1 Bedroom |
| Informação adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2019 |
|---|---|
| Inauguração | 2019 |
| Pisos | 24 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Betão Glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Lavandaria, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante |
| Número de parques de estacionamento | 500 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial |
0.2 km , Bay Avenue Mall https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado |
0.2 km , Spinneys https://dubairetail.ae/en/retail-destinations/bay-avenue |
| Escola |
4.5 km , Dubai International School https://www.dipschool.ae |
| Universidade |
4.2 km , Canadian University Dubai - Main Campus https://www.cud.ac.ae |
| Jardim de Infância |
4.9 km , Alrabee Kindergarten http://shorturl.at/tuxKT |
| Parque Infantil |
0.5 km , Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Clube de Saúde |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Centro de Saúde |
2 km , Zack Medical Centre http://www.std.ae |
| Hospital |
0.8 km , Emirates Hospital Clinics - Business Bay https://emirateshospitals.ae/hospitals-clinics/emirates-hospital-clinics-business-bay |
| Restaurante |
On Site https://omniyat.theopusresidences.com/the-opus |
| Parque |
0.5 km , Bay Avenue Park https://yourdubaiguide.com/bay-avenue-park-in-dubai-uae |
| Esqui |
12.7 km , Ski Dubai https://www.skidxb.com/en |
| Ténís |
2.9 km , Al Habtoor Tennis Academy https://alhabtoortennisacademy.com |
| Golfe |
10.7 km , The Track, Meydan Golf http://www.meydangolf.com |
| Marina |
3.2 km , D-Marin Business Bay Marina http://shorturl.at/cfvI3 |
| Praia |
5.8 km , Mercato Beach http://dubeach.com/beach/mercato-beach-dubai |
| Equitação |
2.6 km , Godolphin Stables https://www.godolphin.com |
Acesso ao transporte público
| Metro |
1 km , Business Bay Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/business-bay |
|---|---|
| Autocarro |
0.7 km , East Height Towers Entrance G Bus Stop http://shorturl.at/CF678 |
| Ciclovia |
6.6 km , Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
| Aeroporto |
16 km , Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Ferry |
6.1 km , Dubai Water Canal Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Taxas
| Manutenção | 19.000 د.إ / ano (4.832,65 €) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 100 د.إ / mês (25,44 €) (estimativa) |
| Água | 50 د.إ / mês (12,72 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 300 د.إ / mês (76,31 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Outros custos |
AED 580 (€ 148) (Estimativa) Dubai Land Department Administration Fee. |
|---|---|
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.094) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
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