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Bloco de Apartamentos, Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Jennefreda Arellano
Secretária de vendas
Habita Dubai
Preço de venda
AED 23.800.000 (€ 6.054.482)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
5
Área
293.1 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 646482 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 23.800.000 (€ 6.054.482) |
| Número da licença imobiliária | 11111 |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 5 |
| Área | 293.1 m² |
| Área total | 388.8 m² |
| Área de outros espaços | 95.7 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| Descrição de outros espaços | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| Descrição da área | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Brand New |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Cidade, Mar, Natureza |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , TV digital, TV cabo, TV satélite, Internet , Internet fibra óptica, Internet por cabo, Antena |
| Materiais do chão | Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Azulejo, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Mármore |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Descrição | 4 Bedroom |
| Informação adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2024 |
|---|---|
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 55 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água, Aquecimento solar |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Betão Concrete and glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sauna , Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante |
| Número de parques de estacionamento | 1.000 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Linha de costa | 400 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial |
0.3 km , Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado |
0.6 km , Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| Escola |
5.7 km , Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| Universidade |
4.1 km , University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| Jardim de Infância |
2.5 km , Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| Parque Infantil |
8.1 km , Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| Clube de Saúde |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Centro de Saúde |
3 km , Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| Hospital |
0.9 km , HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| Restaurante |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Parque |
2.5 km , Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| Esqui |
9.6 km , Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Ténís |
10.4 km , Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| Equitação |
22.2 km , Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Golfe |
4.4 km , Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Marina |
1.8 km , Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| Praia |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
Acesso ao transporte público
| Metro |
1.9 km , Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| Eléctrico |
2.4 km , Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Autocarro |
0.5 km , Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| Ciclovia |
0.3 km , JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| Aeroporto |
34.5 km , Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Ferry |
1.6 km , Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Taxas
| Manutenção | 54.000 د.إ / ano (13.737,06 €) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 350 د.إ / mês (89,04 €) (estimativa) |
| Água | 50 د.إ / mês (12,72 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 300 د.إ / mês (76,32 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 4.300 (€ 1.094) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| Outros custos |
AED 1.100 (€ 280) (Estimativa) Dubai Land Department Administration Fee. |
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