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Atrium Building, Al Ittihad Road, 28th Street, Dubai
M Z Faraidooni (MZF Al Kabhessi), Abu Hail
Well-Exposed Commercial Space with Street Frontage
Highly visible commercial showroom space in a prime location available for lease. The space contains ground and mezzanine levels on the main highway in Abu Hail steps from a metro station. The property and surrounding area provide ample parking for customers and visitors in a highly populated neighborhood with tons of footfall.
Marsida Murataj
CEO
Habita Dubai
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Jennefreda Arellano
Secretária de vendas
Habita Dubai
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Detalhes básicos
| Número de listagem | 646344 |
|---|---|
| Taxa de aluguer | 650.000 د.إ / ano (164.718 €) |
| Período do Contrato | Indefinido |
| Caução | AED 10 (€ 3) |
| Tipos | Escritório, Loja |
| Andar | 0 |
| Pisos comerciais | 2 |
| Área total | 743 m² |
| Descrição da área | Abu Hail is a mixed-use community in Deira situated on the western side of the oldest commercial district. It is set amongst the popular residential communities, including Al Wuheida, Al Baraha, and Hor Al Anz. Apart from communal facilities, the neighborhood also has a huge selection of casual restaurants and cafes dotted around the area. |
| Medições verificadas | Sim |
| Medições baseadas na | Informação do proprietário |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Vacant |
| Características | Rede de computadores, Corrente eléctrica, Água da torneira em quartos, Escritório de plano aberto, Zona de carga por viatura |
| Descrição | For Lease Commercial Space |
| Informação adicional | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2000 |
|---|---|
| Inauguração | 2001 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão, Pedra |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada |
Betão Concrete & Glass |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Estacionamento, Restaurante |
| Número de parques de estacionamento | 300 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano geral
Abu Hail is a neighborhood in Dubai, United Arab Emirates (UAE), located in Deira. The locality is largely residential and is bordered by the localities of Al Waheda on the east, Hor Al Anz in the south and Al Baraha on the west. The |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial |
0.2 km , Mamzar Center http://shorturl.at/CJPSZ |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado |
0.6 km , Al Shamsi Grocery http://shorturl.at/krJMT |
| Escola |
1.2 km , Pearl Wisdom School http://pearlwisdomschool.com/ |
| Universidade |
6.1 km , Al Dar University College https://aldar.ac.ae/ |
| Centro de Saúde |
0.2 km , House Health Medical Centre https://www.facebook.com/househealthmedicalcenter/ |
| Hospital |
0.9 km , Al Twar Hospital http://shorturl.at/dglnQ |
| Restaurante |
0 km , Sayyed Hanafi Koshari https://elsayedhanafi.com/ |
Acesso ao transporte público
| Metro |
0.2 km , Al Qiyadah Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/al-qiyadah/ |
|---|---|
| Autocarro |
0.4 km , Hor Al Anz East, Qiyadah Metro Bus Stop http://shorturl.at/BMN79 |
| Ferry |
6.9 km , Souk Al Marfa Abra & Ferry Station http://shorturl.at/gOT02 |
| Aeroporto |
6.9 km , Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
Taxas
| Electricidade | 1.000 د.إ / mês (253,41 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 100 د.إ / mês (25,34 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 600 د.إ / mês (152,05 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Comissão |
10 %
For realty services rendered for leasing services of the property plus 5% VAT. |
|---|---|
| Taxas de registro |
AED 240 (€ 61) (Estimativa) All rental contracts for properties in Dubai must be registered online through the official portal, Ejari, a state-of-the-art system built to protect the rights of both landlords and tenants in the city. |
| Outros custos |
10 %
Refundable Security Deposit |