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Bloco de Apartamentos, Rua Agosto Azul, Cond. Oásis Mar, lote 1, bloco A, R/C B , 93.2 m²

€ 499.500
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Recently built apartment. The entrance has a large closet & leads to the family bath & bedrooms. Each double bedroom has fitted wardrobes & large patio doors leading onto the decked terrace. The main bedroom has en-suite facilities. A breakfast bar seperates the kitchen from the large open plan living/dining area, with a wall mounted fire & a full wall of sliding doors opening to the private terrace & garden with direct access to the pool. The kitchen is fully fitted & equipped with state-of-the-art cabinets & top of the range appliances.

Número de listagem 644836
Localização 8500-367 Portimão, Praia da Rocha
Área 93.2 m²
Preço de venda € 499.500
Descrição Just under 3 years old, this modern & stylish, 2 bedroom apartment in Praia da Rocha is set in a private, gated condominium with communal pools & lush landscaped gardens.
Informação adicional South facing, this stunning apartment is set in a prime location in Praia da Rocha. Just 700m to the stunning beach & main strip, hosting a plethora of gastronomic delights, yet still far enough away to enjoy a serene & peaceful lifestyle. The gated condominium has 2 swimming pools, sauna, children's play area & landscaped gardens. The apartment has a private garage with space for 2 cars & ample storage. The perfect family home!!

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Antonio Martins
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Antonio Martins

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Habita Algarve

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Detalhes básicos

Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Toilets 2
Bathrooms with toilet 2
Área 93.2 m²
Área total 158.5 m²
Area of other spaces 65.3 m²
Description of living spaces South facing, ground floor apartment, just under 3 years old, with 1 double bedroom with fitted wardrobes, 1 bedroom suite, family bathroom, open plan living area & modern kitchen, fully fitted & equipped with stylish cabinets, finisings of elegance & top of the range appliances, including; washing machine, clothes dryer, dish washer, fridge freezer, oven, hob & extraction hood.
Description of other spaces Set in a private, gated condominium with lush gardens plus 2 stunning swimming pools, sauna & children's play area. Overlooking one of the swimming pools is the large private garden with a terrace with decking & an artificial grass area. There are 2 electric canopies which offer fantastic shade.The box garage in the basement has space for 2 cars plus a storage area.
Descrição da área With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Certidão predial
Piso 0
Número de pisos 4
Estado Bom
Estacionamento Garagem
Está localizado no nível do solo Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Visualizações Jardim, Piscina
Arrumos Roupeiro, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet fibra óptica
Materiais do chão Chão de vinil
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2017
Ano de construção 2020
Inauguração 2020
Pisos 1
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão reforçado
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha cerâmica
Materiais da fachada Betão, Reboco
Áreas comuns Sauna , Piscina
Terreno Encosta
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Planning situation No plan
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Certificado de classe energética

A

Serviços

Centro Comercial 36.5 km, Algarve Shopping - Guia

https://www.algarveshopping.pt/  
Centro Comercial 3.6 km, Aqua Shopping Centre - Portimão

https://aqua-portimao.klepierre.pt/  
Centro Comercial 1.7 km, Centro Comercial Continente

https://www.ccportimao.net/  
Mercearia / Mini-mercado 0.7 km, Intermarché
 
Mercearia / Mini-mercado 1.7 km, Aldi & Lidl
 
Escola 1.1 km, EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco
 
Escola 1.2 km, Escola Secundaria Poeta António Aleixo
 
Parque Infantil There is a children's playground on site
 
Parque Infantil 1.4 km, Parque de Juventude
 
Parque Infantil 1.7 km, Parque Infantil e Desportivo da Quinta do Ceneco
 
Clube de Saúde 0.7 km, EVOC Health Club

https://evoc.pt/  
Centro de Saúde 2.4 km, Centro de Saúde de Portimão
 
Hospital 4.7 km, Centro Hospitalar Universitário do Algarve
 
Hospital 4.2 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor
 
Restaurante 0.1 km, There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity
 
Parque 8.8 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar

https://www.slidesplash.com/  
Parque 29.3 km, Zoomarine - Guia

https://www.zoomarine.pt/en/  
Parque 23.7 km, Aqualand - Alcantarilha

https://www.aqualand.pt/  
Golfe 2.4 km, Alto Golf & Country Club - Alvor
 
Golfe 10.4 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor
 
Golfe 9.5 km, Gramacho Golf Resort - Estômbar
 
Golfe 9.3 km, Vale de Pinta Golf Course - Carvoeiro
 
Golfe 19.1 km, Silves Golf - Silves
 
Marina 1.7 km, Fortaleza de Santa Catarina
 
Praia 0.7 km, Praia da Rocha
 
Praia 1 km, Praia dos Três Castelos
 
Praia 1.1 km, Praia dos Careanos
 
Praia 1.3 km, Praia do Vau
 

Acesso ao transporte público

Aeroporto 70.7 km, Faro Airport

https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home  
Comboio 3.7 km, Portimão Train Station
 
Autocarro 0.5 km, Lines: 1P, 35
 

Taxas

Manutenção 147 € / mês (estimativa)
Imposto sobre imóveis 680 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 5,97 % (Estimativa)
Impostos 0,8 % (Estimativa)
Notário € 750 (Estimativa)
Taxas de registro € 225 (Estimativa)

Ligue para +358 10 5855 010 para obter mais informações sobre a venda da sua casa ou para solicitar uma avaliação gratuita da propriedade.

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