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Bloco de Apartamentos, Rua do Oceano Índico, Apartamentos Vista Marina, Apart.28 , 56.1 m²

€ 182.500
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Este apartamento está na localização perfeita se o seu objetivo na vida é relaxar em jardins tranquilos e rodeados de palmeiras, ouvindo os sons do oceano à distância e olhando para a deslumbrante marina de Portimão e rio Arade. O Hotel Vista Marina dispõe de vários espaços de relaxamento, piscina exterior e jacuzzi, piscina interior, ginásio e spa, piscina infantil, salão de jogos, restaurante e recepção 24 horas. O apartamento de plano aberto, com ar condicionado tem hall de entrada com roupeiro, sala de estar/jantar, kitchenette totalmente equipada, quarto duplo com roupeiros e casa de banh

Número de listagem 642211
Localização 8500-802 Portimão, Praia da Rocha
Área 56.1 m²
Preço de venda € 182.500
Descrição Situado no elegante Vista Marina Aparthotel, com licença turística, este fabuloso apartamento térreo tem magníficas vistas panorâmicas sobre a marina de Portimão até ao Rio Arade e Ferragudo.
Informação adicional O apartamento está mobilado com muito bom gosto e tem também uma grande varanda virada a nascente, com vista para a piscina e rio, acessível a partir da sala e quarto, mais um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação privada na garagem. O apartamento tem licença turística, por isso, se comprar como oportunidade de investimento, só pode alugar através do hotel, que lhe dará até 60% de retorno sobre o rendimento anual do aluguer.

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Antonio Martins
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Antonio Martins

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Detalhes básicos

Divisões 2
Quartos 1
Casas de banho 1
Toilets 1
Bathrooms with toilet 1
Área 56.1 m²
Área total 100.9 m²
Area of other spaces 44.8 m²
Description of living spaces Este apartamento no rés-do-chão tem um hall de entrada com roupeiro do chão ao tecto, sala de estar/jantar em plano aberto, kitchenette totalmente equipada, quarto duplo com roupeiros embutidos e casa de banho familiar com banheira, duche e bidé.
Description of other spaces Esta maravilhosa propriedade está localizada no Hotel Vista Marina - Apartamentos Turísticos, inserido em jardins envolventes, rodeados de palmeiras que oferecem vistas fabulosas e panorâmicas sobre o Rio Arade e a marina de Portimão, com espaços serenos para relaxar, piscinas exteriores para adultos e crianças e jacuzzi, piscina coberta, academia, spa, salão de jogos com mesas de bilhar/jogos, área de leitura/estar e sala de TV, restaurante e recepção 24 horas. O apartamento em si tem uma grande varanda virada a nascente acessível a partir da sala e quarto, um lugar de estacionamento privado na garagem e uma arrecadação.
Descrição da área Com praias deslumbrantes, esportes aquáticos, bela marina, ruas de paralelepípedos tradicionais, cassino, lojas, cafés, bares e restaurantes, a Praia da Rocha oferece algo para todos. Também localizado à porta de Portimão, onde a animação continua com teatros, museus e uma abundância de outros eventos culturais e desportivos. Além de centros esportivos, quadras de tênis, campos de golfe em abundância e outras comodidades locais, como bancos, escolas, hospitais, etc. O lugar perfeito ao sol.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Certidão predial
Piso 0
Número de pisos 4
Estado Bom
Estacionamento Garagem de estacionamento
Está localizado no nível do solo Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos
Visualizações Jardim, Piscina, Rio
Arrumos Roupeiro, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet por cabo
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Banheira, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2007
Inauguração 2007
Pisos 1
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Betão reforçado
Certificado de classe energética C
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha cerâmica
Materiais da fachada Reboco
Áreas comuns Sauna , Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem
Número de parques de estacionamento 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Planning situation No plan
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

C

Serviços

Centro Comercial 30 km, Algarve Shopping - Guia

https://www.algarveshopping.pt/  
Centro Comercial 1.4 km, Centro Comercial Continente

https://www.ccportimao.net/  
Centro Comercial 2.9 km, Aqua Centre

https://aqua-portimao.klepierre.pt/  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km, Coviran
 
Mercearia / Mini-mercado 1.3 km, Intermarché - Praia da Rocha
 
Mercearia / Mini-mercado 1.4 km, Aldi & Lidl - Portimão
 
Clube de Saúde There is a gym in the hotel
 
Centro de Saúde 2.1 km, Centro de Saúde de Portimão
 
Hospital 3.9 km, Centro Hospitalar Universitário do Algarve
 
Restaurante There is a restaurant on site & several cafes, bars & restaurants in the local vicinity
 
Parque 7.7 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar

https://www.slidesplash.com/  
Parque 27 km, Zoomarine - Guia

https://www.zoomarine.pt/en/  
Parque 24 km, Aqualand - Alcantarilha

https://www.aqualand.pt/  
Golfe 3.7 km, Alto Golf - Alvor
 
Golfe 10.7 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor
 
Golfe 8.2 km, Vale de Pinta Golf Course - Carvoeiro
 
Golfe 8.4 km, Gramacho Golf Resort - Estômbar
 
Golfe 16.8 km, Silves Golf
 
Marina 1.4 km, Fortaleza de Santa Catarina
 
Marina 1 km, Marina de Portimão
 
Praia 1 km, Praia da Rocha
 
Praia 1.9 km, Praia dos Três Castelos
 
Praia 2.5 km, Praia do Vau
 

Acesso ao transporte público

Aeroporto 70.9 km, Faro Airport

https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home  
Comboio 3.2 km, Portimão Train Station
 
Autocarro 0.1 km, Line: 11
 
Autocarro 0.4 km, Lines: 3N, 33
 

Taxas

Manutenção 175 € / mês (estimativa)
Imposto sobre imóveis 293 € / ano (estimativa)

Custos de compra

Impostos 0,8 %
Imposto de Selo
Imposto de transferência € 12.025 (Estimativa)
Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT)
Notário € 500 (Estimativa)
Taxas de registro € 225 (Estimativa)

Ligue para +358 10 5855 010 para obter mais informações sobre a venda da sua casa ou para solicitar uma avaliação gratuita da propriedade.

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