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Mapa

Vista de rua

Planta

Moradia em banda, Rua D. Carlos 1, Nºs 14-14A

8500-802 Portimão

Esta é uma propriedade única, com características tradicionais, atualmente em remodelação, com uma garagem muito ampla que cobre todo o rés-do-chão que leva às traseiras da propriedade que tem um belo jardim exuberante com árvores de fruto, plantas e flores, azulejos tradicionais assentos e caminhos de paralelepípedos. Escadas de mármore levam à sala de estar no 1º andar e contém 4 camas, 2 banheiros, hall de entrada, corredor, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 varandas viradas a leste com grades de ferro intrincadas e um terraço que dá acesso ao jardim e à terraço que se estende por t

Mia Heinonen

Diretor Vendas

Habita Algarve

+351 918 696 380
mia.heinonen@habita.com

Joanne Mortimer

Secretária de vendas

Habita Algarve

Em licença médica

Preço de venda

€ 725.000

Divisões

Quartos

Casas de banho

Área

256 m²

Detalhes básicos

Número de listagem	639862
Preço de venda	€ 725.000
Divisões	6
Quartos	4
Casas de banho	2
Área	256 m²
Área total	765 m²
Área de outros espaços	509 m²
Descrição dos espaços de habitação	Esta fabulosa propriedade abrange 2 pisos mais um terraço. A área residencial está localizada no 1º andar e tem um total de 7 quartos, incluindo grande hall de entrada, corredor longo, 4 quartos, 2 banheiros, sala de estar e jantar e cozinha.
Descrição de outros espaços	Esta propriedade tem uma abundância de espaço exterior com um grande jardim murado com árvores de fruto, plantas e flores, um terraço muito longo e garagem enorme no piso térreo. Existe um terraço no 1º andar que dá acesso à garagem e ao terraço da cobertura mais 2 varandas na frente da propriedade. Esta propriedade também tem uma piscina.
Descrição da área	Portimão remonta aos tempos pré-históricos e oferece uma variedade de arquitetura impressionante em suas igrejas, museus e casas. Nesta cidade incrível, você sempre encontrará algo para mantê-lo entretido, desde uma variedade de festivais, eventos esportivos e teatrais, museus, clubes esportivos e teatros a cafés, restaurantes, lojas exclusivas e 8 quilômetros de deslumbrantes praias de areia dourada que você nunca ficar desapontado com esta bela cidade cultural no coração do Algarve.
Medições verificadas	Não
Medições baseadas em	Estatutos da associação
Piso	1
Número de pisos	1
Estado	Bom
Estacionamento	Estacionamento de rua
Espaços	Terraço de cobertura: Esta propriedade tem um terraço muito grande Armazenamento ao ar livre: Há espaço de armazenamento ao ar livre no grande jardim Terraço: Há um lindo terraço no 1º andar que leva ao terraço e jardim Terraço: Este apartamento tem 2 varandas na frente da propriedade Piscina: Esta propriedade tem uma piscina
Visualizações	Quintal, Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Natureza
Arrumos	Armazenamento ao ar livre, Arrumos na cave
Materiais do chão	Parquêt, Mármore
As superfícies das paredes	Azulejo de cerâmica, Pintado
Descrição	Com um supermercado ao lado e apenas a 2 ruas da fabulosa zona ribeirinha, esta grande casa de família é uma verdadeira jóia escondida.
Informação adicional	Esta propriedade interessante e peculiar deve ser concluída em abril de 2022 e está situada em uma localização privilegiada, ao lado de um dos principais supermercados de Portimão e a apenas 200 metros da deslumbrante e serena frente ribeirinha ao lado do rio Arade. Também apenas a 5 minutos de carro da bela praia de areia dourada na Praia da Rocha. O lugar ideal para uma bela casa de família com todas as comodidades locais à sua porta, além de um jardim tranquilo e relaxante para se aposentar após um longo dia de trabalho.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção	1971
Inauguração	1973
Pisos	2
Elevador	Não
Tipo de telhado	Telhado plano
Certificado de classe energética	Nenhum certificado de energia exigido por lei
Número de prédios	1
Terreno	Plano
Estrada	Sim
Propriedade do imovél	Próprio
Situação de planeamento	Plano geral
Infraestrutura do município	Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial	29.3 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/
Centro Comercial	1.8 km , Aqua Shopping Centre
Centro Comercial	0.8 km , Centro Comercial Continente
Mercearia / Mini-mercado	Pingo Doce Supermarket is just next door
Mercearia / Mini-mercado	1.1 km , Aldi & Lidl
Escola	1.4 km , EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco
Escola	1 km , Escola Secundária Poeta António Aleixo
Universidade	1.1 km , Universidade do Algarve
Parque Infantil	1.1 km , Parque de Juventude
Parque Infantil	0.8 km , Parque Infantil e Desportivo da Quinta do Caneco
Parque Infantil	0.6 km , Parque Infantil da Alameda
Clube de Saúde	1.7 km , EVOC Health Club
Clube de Saúde	2.5 km , Clube Amarilis
Clube de Saúde	2.4 km , Epic Fitness
Centro de Saúde	1.1 km , Centro de Saúde de Portimão
Hospital	2.5 km , Centro Hospitalar Universitário do Algarve
Restaurante	0 km , There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity
Parque	6.9 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/
Parque	26 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/
Parque	20.5 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/
Ténís	0.4 km , Clube Ténis e Padel de Portimão
Golfe	3.8 km , Alto Golf - Alvor
Golfe	9.5 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor
Golfe	14.3 km , Silves Golf
Golfe	6.8 km , Vale de Pinta Golf Course - Carvoeiro
Golfe	6.6 km , Gramacho Golf Resort - Estômbar
Marina	0.2 km , River Arade Riverfront
Marina	2.5 km , Fortaleza de Santa Catarina
Praia	2 km , Praia da Rocha
Praia	3.2 km , Praia da Vau
Praia	4.5 km , Praia Grande - Ferragudo

Acesso ao transporte público

Aeroporto	69.9 km , Faro Airport
Comboio	1.2 km , Portimão Train Station
Autocarro	0.2 km , Largo do Dique - Lines: 11,13,35,1p,14,16,21,31,32,33,37,38,39

Taxas

Nenhuma taxa.

Custos de compra

Impostos	0,8 % Imposto de Selo
Notário	€ 500 (Estimativa)
Taxas de registro	€ 225 (Estimativa)
Imposto de transferência	€ 43.500 (Estimativa) Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT)

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