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Moradia, Rua do Pestana Golf Resort, 232,93 m2

1.150.000 €
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Elegantly furnished, this stunning villa has several sets of glass doors bringing the outdoors inside & allowing light to flood into all areas. With 3 double, en-suite bedrooms each with fitted wardrobes & access to a balcony or terrace, bright & spacious living area with wood burning fireplace & views of the pool, dining area opening onto the poolside patio, fully fitted & equipped kitchen, grand entrance, guest W.C & ample parking, this South facing, air conditioned villa is the ideal location for a holiday home, residential living or as an excellent investment opportunity.

Número de listagem 638285
Localização 8400-000 Lagoa
Área 232,93 m2
Preço de venda 1.150.000 €
Descrição A luxurious, detached 3 bed villa, with excellent fairway views, located on the first line of Gramacho Golf Resort, one of the most prestigous golf courses in the Algarve.
Informação adicional When you purchase a Pestana property you can choose to either use it for investment purposes, through Pestana only, receiving up to 5% return P/A plus 4 weeks personal use in low season with no costs or you can keep it as a personal property. Whatever you decide you can take adantage of the fantastic benefits offered such as, your property being set in a secure community with beautifully serviced & maintained grounds, 24 hour reception, golf benefits & as a member the Pestana Priority Card comes with futher discounts & privileges for you to enjoy.

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Joanne Mortimer
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Secretária de vendas

Habita Algarve

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Detalhes básicos

Divisões 5
Quartos 3
Casas de banho 3
Toilets 4
Bathrooms with toilet 3
Área 232,93 m2
Área total 1.170 m2
Description of living spaces Detached villa with large entrance, light & spacious living room with wood burning fireplace, bright dining area, fully equipped kitchen consisting of fridge, oven, microwave, gas stove with extractor hood, dishwasher, washing machine & white wooden cabinets, 3 double bedrooms, each with en-suite facilities & fitted wardrobes & separate service bathroom.
Description of other spaces Set in a beautifully maintained, private garden with swimming pool, patio area & ample parking space. Each bedroom opens onto a balcony or terrace & the living & dining areas have several sets of floor to ceiling windows which open onto the patio, pool & garden. Located in one of the most prestigous golf resorts in the Algarve with 2 golf courses each with club house, bar, restaurant, communal swimming pools & tennis courts.
Descrição da área The delightful & historic town of Lagoa is in the centre of a famous wine producing region & Estômbar is one of the oldest parishes in the Algarve. Ensuring you can always find something to keep you entertained. Lagoa has some of the best golf courses in the Algarve, historical buildings & churches, shops & restaurants selling local products & cuisine, stunning beaches for relaxing or water sports, walking trails, wine tasting tours, art galleries, Sand City & Slide & Splash water park.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 0
Número de pisos 2
Estado Bom
Estacionamento Pátio de estacionamento
Características Lareira, Ar condicionado, Mobilado
Espaços Pátio
Piscina
Visualizações Piscina, Natureza, Campo, Bairro, Jardim
Arrumos Roupeiro
Telecomunicações TV
Materiais do chão Mármore, Azulejo
As superfícies das paredes Pintado, Azulejo de cerâmica
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Máquina de lavar roupa, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Exaustor, Armários, Frigorífico, Forno, Forno a gás
Equpamentos de casa de banho Espelho, Tampo de sanita, Lavatório, Armário, Banheira, Duche

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2018
Inauguração 2018
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Telhado de quatro águas
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão reforçado
Certificado de classe energética D
Aquecimento Forno ou lareira de aquecimento, Bomba de calor ar
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Reboco
Áreas comuns Garagem, Piscina
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Planning situation Regional plan
Infraestrutura do município Eletricidade, Esgotos, Água

Certificado de classe energética

D

Serviços

Escola 7,7 km, Nobel Algarve British International School
 
Praia 5 km, Praia Grande - Ferragudo
 
Praia 4,4 km, Praia do Carvoeiro
 
Golfe 12,4 km, Silves Golf
 
Golfe 12,7 km, Penina Hotel & Golf Resort
 
Golfe 1,9 km, Vale da Pinta
 
Parque 3 km, Slide & Splash Water Park
 

Acesso ao transporte público

Aeroporto 64 km, Faro Airport
 
Comboio 2,9 km, Estombar - Lagoa
 

Custos de compra

Taxas de registro 300 € (Estimativa)
Notário 300 € (Estimativa)
Imposto de transferência 86.250 € (Estimativa)
Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis
Impostos 0,8 %
Imposto de Selo

Ligue para +358 10 5855 010 para obter mais informações sobre a venda da sua casa ou para solicitar uma avaliação gratuita da propriedade.

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