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产权公寓, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
在特内里费皇家海角度假村的套房
皇家藏珊套房5*GL中的优雅一卧室别墅套房，配有私人泳池。
位于拉卡莱塔著名的皇家藏珊套房内，这间精致的一卧室别墅套房提供了罕见的私密性、户外生活空间以及五星级酒店服务的完美结合。
该物业设有明亮的开放式起居和餐饮区，连接一间设备齐全的厨房。大型滑动门直接通向宽敞的露台，营造出室内外空间的自然流动。
卧室设计注重舒适与私密，配有嵌入式衣柜，并可直达配备双洗手池和步入式淋浴的宽敞浴室。私人储藏室为业主提供额外便利。
户外部分，露台成为物业的核心，设有休息和用餐区、私人游泳池以及美丽的海景。这是放松、享受特内里费气候以及体验奢华酒店环境舒适度的理想场所，皆可在您的私人空间中实现。
该物业是由巴塞罗酒店管理的皇家藏珊套房的一部分，是一座五星级豪华酒店。业主每年可使用该物业最多90天。在剩余时间内，别墅套房由巴塞罗运营，作为酒店租赁计划的一部分，业主可获得租金收入的分成。
作为酒店管理的综合体，禁止私人转租，家具和设备必须符合酒店标准。
这是在特内里费的完美第二居所，结合了私有产权、海景、酒店服务以及专业的租赁管理，位于拉卡莱塔最受欢迎的度假区之一。
Royal Hideaway Corales Suites
销售价格
€950,000
房间
2
卧室
1
浴室
1
居住面积
80 平方米基本详情
| 房产登记号 | 677986 |
|---|---|
| 销售价格 | €950,000 |
| 房间 | 2 |
| 卧室 | 1 |
| 浴室 | 1 |
| 卫生间 | 1 |
| 带卫生间的浴室 | 1 |
| 居住面积 | 80 平方米 |
| 总面积 | 158 平方米 |
| 其他空间面积 | 78 平方米 |
| 生活空间描述 | The villa suite includes one bedroom with built-in wardrobes, a spacious bathroom with double sinks and a walk-in shower, and an open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen. |
| 其他空间说明 | The outdoor area includes a 57.6 m² ocean-view terrace, an 18.61 m² private swimming pool and a landscaped garden. The property also includes a 5.25 m² storage room and parking. |
| 区域描述 | The property has 80 m² of constructed interior area and a total area of 158.21 m², including the terrace, private pool, garden and storage room. |
| 测量结果已核验 | 是 |
| 测量结果基于 | 公司章程 |
| 楼层 | 1 |
| 居住楼层 | 1 |
| 条件 | 良好 |
| 停车场 | 停车空间, 停车库 |
| 位于第一层 | 是 |
| 休闲住宅 | 是 |
| 功能 | 配备家具, 空调, 双层玻璃窗, 热回收 |
| 空间 |
平台
(西南) 游泳池 (西南) 室外储藏室 (南) |
| 风景 | 花园, 城市, 海洋, 大自然, 游泳池 |
| 储藏室 | 衣柜, 壁橱 |
| 电信 | 电视, 卫星电视, 互联网, 光纤互联网 |
| 地板表面 | 陶瓷地砖 |
| 墙面 | 油漆 |
| 浴室表面 | 陶瓷地砖 |
| 厨具设备 | 烤箱, 感应炉, 冰箱, 冷柜, 厨房油烟机, 洗碗机, 独立式烤箱, 微波炉 |
| 卫浴设备 | 淋浴, 浴缸, 橱柜, 水槽, 挂墙式淋浴设备, 马桶坐圈, 镜子 |
| 杂物间设备 | 干燥柜, 洗衣机, 滚筒干衣机 |
| 描述 | 一卧室别墅套房，配有私人泳池 |
| 附加信息 | 旅游用地的完全私人所有权。每年允许个人使用最多90天。在未用于私人用途时，该物业参与由巴塞罗酒店集团管理的酒店出租运营。 |
| 链接 |
建筑物和房产详细信息
| 建设年份 | 2018 |
|---|---|
| 落成典礼 | 2018 |
| 地板 | 6 |
| 电梯 | 否 |
| 屋顶类型 | 平屋顶 |
| 通风 | 机械通气 |
| 地基 |
混凝土
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| 能源证书类别 | B |
| 建筑材料 | 混凝土 |
| 立面材料 |
混凝土, 石膏, 石头, 玻璃 White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| 装修 | 公共区域 2026 (完成), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| 公共区域 | 设备存储, 储藏室, 桑拿浴室, 技工室, 大堂, 健身房, 游泳池, 车库, 停车场, 餐厅, 屋顶露台, 洗衣房 |
| 经理 | Barceló Hotel Group |
| 经理联系信息 | corales@royalhideaway.com |
| 建筑物数量 | 2 |
| 地形 | 平地 |
| 水域 | 有权使用海岸 / 海滩 |
| 道路 | 是 |
| 土地所有权 | 租赁 |
| 规划情况 |
详图
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| 市政工程 |
水, 下水道, 电力 The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| 驾车说明 | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
能源证书类别
服务
| 海滩 |
0.1 公里, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| 餐厅 |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 健身房 |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 健身俱乐部 |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 杂货店 |
0.5 公里, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| 高尔夫 |
1.3 公里, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| 购物中心 |
3 公里, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| 码头 |
5.2 公里, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
公共交通接驳
| 公共汽车 |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
月费
| 维护 |
1,977.36 € / 年份
(估算)
Fee for the professional management and administration of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| 保险 |
216.35 € / 年份
(估算)
Annual insurance premium relating to the property and its operation within the hotel complex. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| 其他 |
1,333.9 € / 月份
(估算)
Contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs, replacements and improvements. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| 房产税 |
682.34 € / 年份
(估算)
Annual municipal property tax (IBI) payable for the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
| 垃圾 |
139.83 € / 月份
(估算)
Municipal fee for waste collection and disposal services relating to the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
购买成本
| 其他费用 |
8 %
(估算) Estimated buyer’s purchase costs, including property transfer tax, notary fees, Land Registry fees and legal or administrative expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the costs applicable at the time of purchase. |
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