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コンドミニアム, Hotel Royal Hideaway Corales Resort, Avenida Virgen de Guadalupe 21
38679 La Caleta de Adeje, La Caleta
プライベートジャグジー付きジュニアスイート – コラレスビーチ
ロイヤルハイダウェイコラレスビーチの大人専用5★GL、プライベートジャグジー付きエレガントな1階ジュニアスイート。
ラ・カレータの最も名高い大人専用ホテルの一つに位置し、美しく家具が整えられたこのジュニアスイートは、合計92.33平方メートルのプライベートスペースを提供し、移動が困難な方にも適応しています。
スイートは、内側の空間が55.70平方メートルで、オープンプランの寝室とリラクゼーションエリア、キングサイズベッド、高品質な家具、個別空調を備え、ダブルKRION洗面台、レインシャワー付きのモダンなバスルーム、別々のトイレを備えています。
物件には二つのプライベートテラスがあります。前面の22.10平方メートルのテラスは海の眺望を楽しめ、プライベートジャグジーを備えています。もう一つの14.53平方メートルのテラスは山の眺望を楽しめます。
この物件は、バルセロホテルグループによって専門的に管理されているロイヤルハイダウェイコラレスビーチ – 大人専用5★GLの一部です。所有者は年間最大30日間スイートを利用できます。残りの期間は、バルセロのホテルレンタル運営に参加し、所有者に賃貸収入をもたらします。
所有者によるプライベートレンタルは許可されていません。家具や設備はホテルの基準に従って維持される必要があります。
所有者は、個人滞在中に共用プール、ジム、その他の共用エリアを利用できます。朝食、レストラン、スパサービスは追加料金で利用可能です。
テネリフェの洗練されたセカンドホームで、プライベート所有、5つ星ホテルのサービス、専門的なレンタル管理を一つに融合させた、ラ・カレータの最もエクスクルーシブな大人専用環境の一つです。
Royal Hideaway Corales Beach
販売価格
€350,000 (￥61,942,439)
部屋
1
寝室
0
バスルーム
1
居住エリア
55.7 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677989 |
|---|---|
| 販売価格 | €350,000 (￥61,942,439) |
| 部屋 | 1 |
| 寝室 | 0 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 55.7 m² |
| 総面積 | 92.3 m² |
| 他のスペースの面積 | 36.6 m² |
| 居住スペースの説明 | Open-plan sleeping and relaxation area with a king-size bed, high-quality furnishings, air conditioning and direct access to the terraces. |
| その他スペースの説明 | Modern bathroom with double KRION washbasins, a separate rainfall shower and a separate toilet. The suite has two private terraces: a 22.10 m² sea-view terrace with a private jacuzzi and a 14.53 m² mountain-view terrace. |
| エリアの説明 | The property comprises 55.70 m² of interior space, a 22.10 m² sea-view terrace and a 14.53 m² mountain-view terrace, providing a total area of 92.33 m². |
| 測定確認済み | はい |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 0 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 駐車ガレージ |
| 地上階にある | はい |
| 障害者向け | はい |
| レジャー施設 | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房 |
| スペース | テラス (南) |
| 景色 | 庭, 海, スイミングプール |
| 収納 | クローゼット |
| 電気通信 | テレビ, デジタルテレビ, インターネット |
| 台所用品 | 冷蔵庫 |
| バスルーム設備 | シャワー, ジャグジー, シャワーの壁, 便座, 鏡, シャワー室 |
| 記述 | コラレスビーチにある地階のジュニアスイートは、2つのテラス、海と山の眺望、プライベートジャグジー付きです。 |
| 追加情報 | 所有者の使用は年間最大30日まで許可されています。個人の滞在は、通常期間中は6ヶ月前に、繁忙期には9ヶ月前に申請する必要があります。7泊未満の滞在は7泊としてカウントされます。所有者がスイートを使用していない期間は、バルセロホテルグループが管理するホテルレンタル運営に参加します。所有者によるプライベートレンタルは許可されていません。2025年の数字はあくまで過去の例として提供されており、将来のレンタル収入を保証するものではありません。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2018 |
|---|---|
| 落成式 | 2018 |
| 床 | 6 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 |
コンクリート
Reinforced concrete foundations, consisting of linked concrete footings and concrete foundation slabs. |
| エネルギー証書のクラス | B |
| 建築材料 | コンクリート |
| ファサード素材 |
コンクリート, 石膏, 石, ガラス White rendered façades with concrete elements, glass and natural stone details. |
| 改築 | 共通エリア 2026 (終了), Renovation of the communal areas at Corales Beach, completed in June and July 2026. |
| 共通エリア | 機材保管室, 収納, サウナ, 技術室, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 管理者 | Barceló Hotel Group |
| 管理者の連絡先 | corales@royalhideaway.com |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 海岸 / ビーチの使用権 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 計画状況 |
詳細計画
Plot No. 10, Sector SO7, Partial Plan La Caleta, in the municipality of Adeje. |
| 自治体のエンジニアリング |
水道, 下水, 電気 The property is connected to the municipal water, sewer and electricity networks. |
| 運転の指示 | From Avenida Virgen de Guadalupe, follow the signs for Royal Hideaway Corales Resort and Playa La Enramada in La Caleta. |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ビーチ |
0.1 km, Playa La Enramada, directly beside the resort https://www.google.com/maps/search/?api=1&query=Playa+La+Enramada+Adeje |
|---|---|
| レストラン |
Several restaurants located within Royal Hideaway Corales Resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| ジム |
Fully equipped gym within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| ヘルスクラブ |
Wellness centre and spa within the resort https://www.barcelo.com/en-ww/royal-hideaway-corales-resort/ |
| 食料品店 |
0.5 km, Supermercado El Mango in La Caleta https://maps.app.goo.gl/RVPJ4cg9LhLaCnkG8 |
| ゴルフ |
1.3 km, Golf Costa Adeje, a 27-hole golf course https://www.golfcostaadeje.com/ |
| ショッピングセンター |
3 km, Plaza del Duque shopping centre https://plazadelduque.com/ |
| マリーナ |
5.2 km, Puerto Colón marina and nautical activities https://maps.app.goo.gl/pX5ScC9StfQSxxpZA |
公共交通機関アクセス
| バス |
Bus stop directly right next to resort. La Caleta - Costa Adeje |
|---|
月額料金
| メンテナンス |
1,463.76 € / 年 (259,053.9 ¥)
(見積り)
Annual fee for the professional management and administration of the hotel-operated property. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| 保険 |
124.29 € / 年 (21,996.65 ¥)
(見積り)
Annual insurance premium relating to the property. This cost is administered by the management company and deducted directly from the rental income. |
| その他 |
353.83 € / 年 (62,620.27 ¥)
(見積り)
Annual contribution to the reserve fund for future maintenance, repairs and replacements. This cost is deducted directly from the rental income and is not paid separately by the owner. |
| 固定資産税 |
440.45 € / 年 (77,950.14 ¥)
(見積り)
Annual municipal property tax (IBI). The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
| ゴミ |
139.83 € / 年 (24,746.89 ¥)
(見積り)
Annual municipal waste-collection fee. The management company administers the payment and deducts the corresponding amount directly from the rental income. |
購入費用
| その他の費用 |
8 %
(見積もる) Estimated purchase costs of approximately 8% of the selling price, including applicable taxes, notary fees, Land Registry fees and other transaction-related expenses. The final amount depends on the buyer’s circumstances and the completed transaction. |
|---|
これが物件の購入の始まりです。
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