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コンドミニアム, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
コラレスレジデンスの3ベッドルームヴィラ
コラレスレジデンス内の、1階建ての3ベッドルームヴィラのエクスクルーシブなコレクションをご紹介します。これは、ラ・カレタ、コスタ・アデヘに新たに建設された5つ星の観光宿泊プロジェクトです。
各ヴィラは、広々としたインテリアとゆったりとしたプライベート屋外エリアを兼ね備えています。物件は、居住空間172.33平方メートル、建築面積195.32平方メートル、敷地面積は393.76平方メートルです。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、ゲスト用トイレ、オープンプランのリビング・ダイニングエリア、完全装備のキッチン、収納スペース、プライベート駐車場を含みます。
南向きの屋外エリアには、90.91平方メートルのテラス、55.97平方メートルの造園された庭園、46.91平方メートルのプライベートプールがあります。方位により豊富な自然光と大西洋のパノラマビューを享受できます。
ヴィラは、家具・備品が完備された状態で引き渡され、私的な滞在およびホテル運営の両方に対応可能です。所有権は完全かつプライベートであり、レイエス・レジデンシアスは、バルセロ・ホテルグループによる専門的なホテル管理を調整します。
所有者は年間最大180日間、ヴィラを利用できます。残りの期間は、バルセロによるホテル運営に参加します。
コラレスレジデンスの予定施設には、共用プール、屋上プール、レストランとバー、ブティックギャラリー、ジムとウェルネス施設、ハマム、サウナ、ヨガエリア、屋外シネマ、造園された共用庭園があります。所有者は、ホテルの条件に応じて、コラレスコレクションのより広範な施設やサービスも利用できます。
完成は2029年を予定しています。
オープンハウス： 2026/09/30
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
オープンハウス： 2026/10/07
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
オープンハウス： 2026/10/14
14:00 – 15:20
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Residences
販売価格
€2,200,000 (￥397,133,827)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
3
居住エリア
172 m²基本詳細
| 掲載番号 | 677579 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €2,200,000 (￥397,133,827) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 3 |
| トイレ | 4 |
| トイレ付きバスルーム | 3 |
| 居住エリア | 172 m² |
| 総面積 | 195 m² |
| 他のスペースの面積 | 23 m² |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 空き予定 |
契約によると
民間購入契約に従い、2029年に完了および引き渡しが予定されている。 |
| 駐車場 | 駐車スペース, 電気自動車充電ポイント |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | 家具付き, 冷房, 二重ガラス窓, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収 |
| 景色 | 中庭, プライベートの中庭, 庭, 山岳, 海, 自然, スイミングプール |
| 収納 | キャビネット, 洋服だんす, クローゼット, 屋外収納 |
| 電気通信 | テレビ, 衛星テレビ, インターネット, アンテナ |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | セラミックタイル, ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | オーブン, IHコンロ, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 冷凍庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン |
| バスルーム設備 | シャワー, 浴槽, キャビネット, シャワーの壁, 便座, 鏡 |
| ユーティリティルーム設備 | 食器乾燥戸棚, 洗濯機 |
| 記述 | コスタ・アデヘのラ・カレタにある五つ星のコラレス・レジデンスプロジェクト内に位置する、専用プール、造園された庭園、広々としたテラス、パノラマの海の眺望を備えた新築の3ベッドルームヴィラ（限定販売）。 |
| 追加情報 | 未完成の物件。完成予定は2029年。設計、寸法、ビジュアル資料は、建設途中で技術的な変更が生じる場合があります。 |
| リンク |
建物と物件の詳細
| 建築が開始しました | 2025 |
|---|---|
| 建築年度 | 2029 |
| 落成式 | 2029 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 |
鉄筋コンクリート
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| エネルギー証書のクラス | 進行中 |
| 暖房 | 空気水型ヒートポンプ |
| 建築材料 | コンクリート |
| ファサード素材 |
コンクリート, 木材, 石膏, 石, ガラス Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| 共通エリア | 収納, サウナ, 技術室, ロビー, ジム, 水泳プール, ガレージ, 駐車場, レストラン, 屋上テラス, 洗濯室 |
| 物件参照番号 | 8611002CS2181S0001MM |
| 抵当権 | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| 管理者 | Reyes Residencias, S.L. |
| 管理者の連絡先 | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| 区画地域 | 25000 m² |
| 駐車スペース数 | 118 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 建築権 |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| 自治体のエンジニアリング |
水道, 下水, 電気 Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| 運転の指示 | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
サービス
公共交通機関アクセス
| バス |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
月額料金
| その他 |
225 € / 月 (40,615.96 ¥)
(見積り)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
購入費用
| 税金 |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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