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Condominio, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
Ville con 3 camere da letto nelle Residenze Cor...
Scopri una collezione esclusiva di ville su un unico livello con tre camere da letto all’interno di Corales Residences, un nuovo progetto di alloggio turistico a cinque stelle a La Caleta, Costa Adeje.
Ogni villa combina interni spaziosi con ampie aree esterne private. La proprietà offre 172,33 m² di superficie abitabile e 195,32 m² di superficie coperta su un terreno di 393,76 m². Include tre camere da letto, tre bagni, un servizio igienico per gli ospiti separato, un soggiorno e una zona pranzo open space, una cucina completamente attrezzata, spazi di deposito e parcheggio privato.
L’area esterna rivolta a sud presenta una terrazza di 90,91 m², un giardino paesaggistico di 55,97 m² e una piscina privata di 46,91 m². La sua esposizione garantisce abbondante luce naturale e viste panoramiche sull’Oceano Atlantico.
La villa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta sia per soggiorni privati sia per l’operazione alberghiera. La proprietà è piena e privata, mentre Reyes Residencias coordina la gestione professionale dell’hotel fornita dal Barceló Hotel Group.
I proprietari possono usufruire della loro villa fino a 180 giorni all’anno. Durante i periodi rimanenti, la proprietà partecipa alla gestione di affitti alberghieri gestita da Barceló.
Le strutture previste a Corales Residences includono piscine comuni, una piscina sul tetto, ristoranti e bar, una galleria boutique, palestra e strutture benessere, hammam, sauna, area yoga, cinema all’aperto e giardini comuni paesaggistici. I proprietari beneficeranno anche dell’accesso alle strutture e ai servizi più ampi della Collezione Corales, soggetti alle condizioni dell’hotel.
L’ultimazione è prevista per il 2029.
Open house: 30 set 2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Open house: 7 ott 2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Open house: 14 ott 2026
14:00 – 15:20
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Residences
Prezzo di vendita
2.200.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
172 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 677579 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 2.200.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 172 m² |
| Superficie totale | 195 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 23 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da |
In base al contratto
Disponibile a seguito del completamento e della consegna, previsto per il 2029, in conformità con il contratto di acquisto privato. |
| Parcheggio | Posto auto, Punto di ricarica per auto elettriche |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Pompa di calore ad aria, Recupero del calore |
| Vista | Cortile interno, Cortile privato, Giardino, Montagne, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , TV satellitare, Internet , Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Scolapiatti, Lavatrice |
| Descrizione | Villa esclusiva di nuova costruzione con 3 camere da letto, piscina privata, giardino paesaggistico, ampio terrazzo e viste panoramiche sull'oceano all'interno del progetto cinque stelle Corales Re... |
| Informazioni aggiuntive | Proprietà fuori piano. Completamento previsto nel 2029. Piani, dimensioni e materiali visivi potrebbero essere soggetti a modifiche tecniche durante la costruzione. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2029 |
| Inaugurazione | 2029 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta |
Cemento armato
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Pompa di calore ad acqua |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Legno, Intonaco, Pietra, Vetro Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Ingresso, Palestra, Piscina, Garage , Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare, Lavanderia |
| Codice di riferimento dell'immobile | 8611002CS2181S0001MM |
| Gravami dell'immobile | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Responsabile | Reyes Residencias, S.L. |
| Informazioni di contatto del responsabile | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Superficie del lotto | 25000 m² |
| Numero di parcheggi | 118 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Tecnica urbanistica |
Acqua, Fogna, Corrente elettrica Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Indicazioni stradali | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Servizi
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Tariffe mensili
| Altro |
225 € / mese
(valuta)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
Costi d'acquisto
| Imposte |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
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