Immeuble, Sicap Liberté 1
11 000 Sicap/Baobab/Karak
Vivez l’élégance au quotidien avec nos studios F2 à vendre, situés dans la prestigieuse Résidence Sokhna Baly Mountakha, une adresse résidentielle haut de gamme nichée au cœur du quartier très convoité de Liberté 1. Ces studios F2 de 71 m², ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et raffinement, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville de Dakar. Composition des F2 : 1 Chambre spacieuse avec salle de bain privative - Salon lumineux avec de grandes ouvertures - Cuisine moderne semi-équipée (plan de travail en granit, évier inox, four, plaque de cuisson 5 feux) - Toilettes visiteurs. La Résidence Sokhna Baly Mountaga, l’élégance à l’état pur au cœur de Liberté 1, Dakar À venir très prochainement à Liberté 1, la Résidence Sokhna Baly Mountakha est un projet immobilier de haut standing en État Futur d’Achèvement (VEFA), initié par Al-Kawthar Immo. Ce programme ambitieux, actuellement en phase de lancement, s’annonce comme une adresse incontournable au cœur de Dakar. Un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. Caractéristiques Exceptionnelles de l’Immeuble : Immeuble R+8 avec rooftop aménagé - Architecture contemporaine et finitions soignées - 17 appartements haut de gamme : F2, F3, F4, et un Penthouse F5 de prestige - Salle de sport moderne entièrement équipée - Salle polyvalente au dernier étage pour vos réceptions privées - Parking privé sécurisé- Résidence R+8 avec rooftop aménagé. Livraison estimée en 2027.
RESIDENCE SOKHNA BALY MOUNTAKHA
Prix de vente
67 450 000 F CFAPièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
71 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666993 |
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Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
Prix de vente | 67 450 000 F CFA |
Pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 1 |
Toilettes | 2 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 71 m² |
Descriptif des espaces de vie | Une chambre avec salle de bain privative ouvert sur une terrasse - Une chambre enfant avec salle de bain extérieure - Salon lumineux ouvert sur une terrasse - Cuisine moderne semi-équipée – Dégagement - Toilettes visiteurs. |
Description des autres espaces | Hall d’entrée élégant, pensé pour impressionner dès les premiers pas - Ascenseur dernière génération aux normes européennes - Conciergerie, interphone vidéo, digicode, badge sécurisé - Groupe électrogène, réserve d’eau de 7 m³ avec suppresseur - Vidéo-surveillance 24h/24 et système de sécurité incendie - Cuisine moderne semi-équipée (plaque 5 feux, four, plan de travail, évier inox, robinetterie design) - Climatisation préinstallée, faux plafonds, portes palières blindées - Boiseries importées, carrelage mat/poli, faïence murale toute hauteur - Salles de bains zen, sanitaires suspendus, douches italiennes à effet pluie. |
Description de la zone | À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 5 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Garage |
Équipements | Climatisation |
Vues | Rue, Ville |
Rangements | Armoire |
Télécommunications | Télévision, Internet |
Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Bois, Béton |
Surfaces des murs | Bois, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four de cuisson, Plaque chauffante, Armoire, Hotte aspirante, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
Description | 1 chambre spacieuse avec salle de bains privative - Salon lumineux - Cuisine semi-équipée - Toilettes pour invités. |
Information supplémentaire | Livraison estimée : Le démarrage des travaux est prévu pour août 2025, avec une livraison progressive sur 24 mois. Les premiers souscripteurs bénéficieront de tarifs préférentiels avant le début des travaux. |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2027 |
Inauguration | 2025 |
Étages | 8 |
Ascenseur | Oui |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Pierre |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Verre |
Parties communes | Local poubelle, Garage, Parking, Buanderie |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 1 km |
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École | 1 km |
Hôpital | 1 km |
Restaurant | 1 km |
Plage | 2 km |
Honoraires
Entretien | 500 000 CFA / année (estimation) |
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Frais d'achat
Notaire |
10 %
(Estimation) Frais de notaire et taxes |
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