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Immeuble, Almadies

10 200 Almadies

Luxueux Appartement F5 aux Almadies de Dakar

Luxueux Appartement F5 à découvrir dans la magnifique Résidence Earth composée de 8 étages, au coeur des Almadies de Dakar. L’appartement est de haut standing aux finitions bien étudiées pour un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouvez des places de parking au sous-sol et une piscine au rez-de-chausée, une salle de sport, deux ascenseurs fonctionnels, un service de sécurité 24h et un service de nettoyage.

Benjamin Faye

Benjamin Faye

English French
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
185 000 000 F CFA
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
182 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 647814
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 185 000 000 F CFA
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 4
Salles de bain avec WC 4
Espace de vie 182 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 4
Sols résidentiels 1
État Neuf
Équipements Climatisation, Système de sécurité
Vues Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Quartier, Rue, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe
Télécommunications Télévision, Internet
Surfaces de sol Béton
Surfaces des murs Béton
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique, Boiseries
Équipements de cuisine Armoire, Lave-vaisselle, Branchement de machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier
Description Appartement F5 sur un complexe immobilier de 8 étages avec sous-sols à usage de parking, garage, groupe électrogène et un service de sécurité et de nettoyage

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2020
Année de construction 2022
Inauguration 2022
Étages 7
Ascenseur Oui
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Matériaux de construction Bois, Carreau, Béton
Matériaux de façade Béton, Carrelage, Bois
Parties communes Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le plan d'eau public
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

Centre commercial 0.5 km  
Restaurant 0.2 km  
Épicerie 1 km  
Jardin d'enfants 0.5 km  
Hôpital 1 km  
Plage 0.5 km  
Golf 1 km  

Accès au transport public

Bus 0.2 km  
Aéroport 30 km  
Train 6.5 km  

Honoraires

Entretien 200 000 CFA / année (estimation)
Électricité 25 000 CFA / mois (estimation)
Eau 20 000 CFA / mois (estimation)
Impôt foncier 600 000 CFA / année (estimation)
Télécommunications 20 000 CFA / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 5 % (Estimation)
Notaire 2 % (Estimation)
Frais d'enregistrement 1 %
Contrats 500 000 F CFA
Commission 2 %

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