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Doppelhaus, Hotel Royal Hideaway Corales Villas, Calle Alcojora
38670 Costa Adeje Teneriffa, Barranco de las Torres
Zweizimmerwohnung mit privatem Pool auf Teneriffa
Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnungen mit privatem Swimmingpool innerhalb der Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL in La Caleta, Costa Adeje.
Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen hellen offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Jede Immobilie umfasst großzügigen Außenraum mit einer privaten Terrasse und einem Swimmingpool, was eine ideale Umgebung bietet, um das ganzjährig milde Klima Teneriffas zu genießen.
Die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Die Wohnungen werden vollständig möbliert und ausgestattet entsprechend den Standards des Hotels angeboten. Genaue Flächen, Lage, Ausrichtung, Ausblick und Außenbereiche variieren je nach verfügbarer Wohnung.
Die Immobilien sind Teil der Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL und werden professionell vom Barceló Hotel Group verwaltet. Eigentümer können ihre Wohnung bis zu 180 Tage pro Jahr nutzen. Während der verbleibenden Verfügbarkeit nimmt die Immobilie am Hotelvermietungssystem teil und generiert variablen Mieterlös für den Eigentümer.
Private Vermietung oder Untervermietung durch den Eigentümer ist nicht gestattet. Die Einrichtung und Ausstattung müssen den Standards des Hotels entsprechen.
Eine attraktive Gelegenheit, privaten Besitz, erweiterten persönlichen Gebrauch, erstklassige Hoteldienstleistungen und professionelle Vermietungsverwaltung in einer der exklusivsten Lagen von La Caleta zu verbinden.
Royal Hideaway Corales Villas
Verkaufspreis
1.090.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
98.6 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 678043 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 1.090.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Bäder ohne Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 98.6 m² |
| Gesamtfläche | 164.3 m² |
| Fläche der anderen Räume | 74.7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Single-level apartment with an open-plan living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms and two bathrooms. The interior has direct access to the private terrace and swimming pool. |
| Beschreibung der anderen Räume | The outdoor and additional spaces comprise a 39.21 m² terrace, a 5.80 m² garden, a 23.77 m² private swimming pool and a 5.94 m² storage area. |
| Beschreibung der Gegend | Apartment provides 89.55 m² of constructed interior space and 74.72 m² of additional private spaces, resulting in a total area of 164.27 m². These measurements relate to Apartment 404; the exact areas of other available two-bedroom apartments may vary. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 4 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Verfügbarkeit für den persönlichen Gebrauch unterliegt der Betriebsvereinbarung des Hotels, den Vorankündigungsfristen und der bestätigten Hotelverfügbarkeit. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Stadt, Berge, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Schränke |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Waschmaschine, Wäschetrockner / Tumbler |
| Beschreibung | Voll möblierte Zwei-Zimmer-Apartments mit privatem Pool und Terrasse im Royal Hideaway Corales Villas 5★ GL. |
| Zusätzliche Information | Fertiggestellt im Jahr 2025 und vollständig möbliert sowie ausgestattet angeboten. Genaue Flächen, Lage, Ausrichtung, Ausblicke, Außenbereiche und Verkaufspreis variieren je nach verfügbarem Apartment. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Beton
Reinforced-concrete foundations and structure. |
| Energieausweis | B |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Putz, Stein, Glas Rendered concrete façade with stone and glass elements and aluminium-framed double-glazed windows. |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Verwalter | Barceló Hotel Group |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
|---|
Monatliche Gebühren
| Hausgeld |
2.375 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Estimated annual management fee for the professional administration and hotel operation of the property. This cost is deducted directly from the rental income by the management company and is not paid separately by the owner. |
|---|---|
| Abfall | 152 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 1.100 € / jahr |
| Versicherung | 223 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
350 € / jahr
(voraussichtliche kosten)
Reserve fund of community of owners |
Gebühren
| Transfer tax |
6,5 %
(Einschätzung) The 2026 Canary Islands legislation confirms a general 6.5% ITP rate for transfers of real estate. |
|---|
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