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Eigentumswohnung, Avenida de Ayyo,, Corales Residences, Barranco de las Torres
38670 Costa Adeje Teneriffa, Adeje
3-Schlafzimmer-Villen in Corales Residences
Entdecken Sie eine exklusive Sammlung von einstöckigen, dreizimmerigen Villen innerhalb der Corales Residences, einem neuen Fünf-Sterne-Touristenhotelprojekt in La Caleta, Costa Adeje.
Jede Villa verbindet großzügige Innenräume mit großzügigen privaten Außenbereichen. Die Immobilie bietet 172,33 m² Wohnfläche und 195,32 m² bebautes Flächenmaß auf einem Grundstück von 393,76 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine separate Gästetoilette, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Stauraum und privaten Parkplatz.
Der südlich ausgerichtete Außenbereich verfügt über eine 90,91 m² große Terrasse, einen 55,97 m² großen gestalteten Garten und einen 46,91 m² großen privaten Swimmingpool. Die Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und Panoramablick über den Atlantik.
Die Villa wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, bereit für private Aufenthalte sowie den Hotelbetrieb. Das Eigentum ist voll und privat, während Reyes Residencias die professionelle Hotelverwaltung in Zusammenarbeit mit der Barceló Hotel Group koordiniert.
Eigentümer können ihre Villa bis zu 180 Tage im Jahr nutzen. Während der verbleibenden Zeiten nimmt die Immobilie am Hotelvermietungsgeschäft teil, das von Barceló verwaltet wird.
Geplante Einrichtungen bei Corales Residences umfassen Gemeinschaftspools, einen Dachpool, Restaurants und Bars, eine Boutique-Galerie, Fitness- und Wellness-Einrichtungen, Hammam, Sauna, Yoga-Bereich, Open-Air-Kino und gestaltete Gemeinschaftsgärten. Eigentümer profitieren zudem vom Zugang zu den erweiterten Einrichtungen und Dienstleistungen der Corales Collection, vorbehaltlich der Hotelbedingungen.
Die Fertigstellung wird für 2029 erwartet.
Besichtigung: 30.09.2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Besichtigung: 07.10.2026
14:00 – 15:00
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Besichtigung: 14.10.2026
14:00 – 15:20
https://signup.reyesproperty.es/corales-villas-showcase
Royal Hideaway Corales Residences
Verkaufspreis
2.200.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
172 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 677579 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 2.200.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 4 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 172 m² |
| Gesamtfläche | 195 m² |
| Fläche der anderen Räume | 23 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Verfügbar nach Abschluss und Übergabe, voraussichtlich im Jahr 2029, gemäß dem privaten Kaufvertrag. |
| Parken | Stellplatz, Ladestation für Elektroautos |
| Erdgeschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Doppelt verglaste Fenster, Luftwärmepumpe, Wärmerückgewinnung |
| Aussichten | Innenhof, Eigener Garten, Garten, Berge, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Sat TV, Internet, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Ofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Tiefkühler, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Trocknungsschrank, Waschmaschine |
| Beschreibung | Exklusive Neubauvilla mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, gestalteten Garten, großzügiger Terrasse und Panoramablick auf den Ozean im Fünf-Sterne-Projekt Corales Residences in La Caleta, Costa Adeje. |
| Zusätzliche Information | Immobilie in Planung. Erwartete Fertigstellung im Jahr 2029. Pläne, Maße und visuelles Material können während der Bauphase technischen Änderungen unterliegen. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2025 |
|---|---|
| Baujahr | 2029 |
| Einweihung | 2029 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament |
Stahlbeton
Mixed reinforced-concrete foundation comprising isolated footings, reinforced-concrete retaining walls and structural slabs. The foundation design incorporates protection against capillary moisture and a ventilated air cavity beneath the raised ground flo |
| Energieausweis | In Bearbeitung |
| Heizung | Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Fassadenmaterialien |
Beton, Holz, Putz, Stein, Glas Reinforced-concrete and concrete-block building envelope finished with high-quality architectural mortar and selected veneer finishes. The architectural material palette combines concrete, natural basalt stone, timber and extensive double glazing with thermally broken aluminium frames. |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Grundstücksnummer | 8611002CS2181S0001MM |
| Kosten | As of 16 July 2026, the property is free of charges and encumbrances. The property benefits from a perpetual easement of light and views over Land Registry Property 27,415. |
| Verwalter | Reyes Residencias, S.L. |
| Kontaktangaben des Verwalters | Av. Virgen de Guadalupe 21, 38679 Costa Adeje, Tenerife — reyesproperty.es |
| Fläche des Grundstücks | 25000 m² |
| Anzahl Parkplätze | 118 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche |
17500 m²
The property has a registered buildable area of 17,500 m². The approved project provides 13,432.40 m² of buildability, a site occupation of 9,893.61 m², a maximum height of four floors and minimum setbacks of three metres from roads and plot boundaries. |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität Urbanized plot with direct road access and access to municipal water, sewerage and electricity infrastructure. No gas or district-heating infrastructure is indicated. Final connection status should be confirmed with the developer’s technical team. |
| Verkehrsmittel | https://maps.app.goo.gl/SmTCHxfNzGkL1MgU8 |
Dienstleistungen
Öffentlicher Verkehr
| Bus |
0.4 km, Titsa bus https://maps.app.goo.gl/5prhiYogbVeL3HGc8 |
|---|
Monatliche Gebühren
| Sonstiges |
225 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Monthly management fee. Indicative amount, subject to update when the complex opens. Deducted from the rental income. |
|---|
Gebühren
| Taxes |
7 %
IGIC (Canary Islands tax) calculated at 7% of the final purchase price. |
|---|
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