Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Grund uppgifter
| Objekt nummer | 676247 |
|---|---|
| Försäljningspris | 379 000 € (4 199 445 kr) |
| Säljes som uthyrd | Ja |
| Hyres inkomst per månad | 3224 € |
| Typer | Kontor, Affärslokal, Restaurang, Övernattning |
| Våning | 1 |
| Affärsutrymmens våningar | 1 |
| Total yta | 630 m² |
| Kontrollmätt yta | Nej |
| Ytan grundar sig på | Byggnadsritningar |
| Skick | God |
| Blir ledig från | Enligt överenskommelse |
| Egenskaper | Vattenpost i rummen |
| Begränsningar | Svetsförbud, Ägnar sig inte som verkstad |
| Inspektioner | Konditionsgranskning (2 juli 2026) |
| Asbest kartläggning | Byggnaden är byggd före 1994 och asbest kartläggning är inte gjord |
| Beskrivning | 10 hotel rooms and a restaurant |
Uppgifter på byggnaden och fastigheten
| Byggnadsår | 1981 |
|---|---|
| Ibruktaget | 1981 |
| Våningar | 1 |
| Hiss | Nej |
| Taktyp | Åstak |
| Ventilation | Maskinell ventilation |
| Grund | Betong |
| Klass på energibeviset | Energideklaration krävs inte enligt lag |
| Värmesystem | Fjärrvärme, Vattenburen centralvärme, Vattenburna element |
| Byggnadsmaterial | Trä, Tegel, Betong |
| Takmaterial | Filt, Betong tegel |
| Fasadmaterial | Trä, Tegel fasad |
| Renoveringar |
Annan 2025 (Utfört) Gårdsplan 2025 (Utfört) Annan 2025 (Utfört) Allmänna utrymmen 2023 (Utfört) Ventilation 2023 (Utfört) Annan 2022 (Utfört) Annan 2021 (Utfört) Annan 2019 (Utfört) Tak 2019 (Utfört) Fasad 2019 (Utfört) Sokkel 2019 (Utfört) Annan 2019 (Utfört) Annan 2019 (Utfört) Vattenrör 2018 (Utfört) Annan 2018 (Utfört) Annan 2018 (Utfört) Lås 2018 (Utfört) Tak 2017 (Utfört) Avlopp 2003 (Utfört) Vattenrör 2003 (Utfört) |
| Allmänna utrymmen | Utrymme för avfallshantering |
| Fastighetsbeteckning | 98-455-24-41 |
| Fastighetsskatt per år |
1 590 €
17 617,72 kr |
| Gravationer | 352 800 € (3 909 140,07 kr) |
| Tomtens areal | 4226 m² |
| Antal parkeringsplatser | 30 |
| Antal byggnader | 1 |
| Terräng | Jämn |
| Väg | Ja |
| Tomtens ägandeförhållande | Egen |
| Planeringssituation | Detailed plan |
| Byggnadsrätt | 1250 m² |
| Kommunalteknik | Vatten, Avlopp, El, Fjärrvärme |
Service
| Köpcentrum | 0.9 km |
|---|---|
| Skola | 1.2 km |
| Park | 0.5 km |
Trafikförbindelse
| Buss | 0.5 km |
|---|---|
| Tåg | 8.6 km |
| Flygplats | 103 km |
Månadsavgifter
| El | 1 226 € / månad (13 584,48 kr) (uppskattad) |
|---|---|
| Fastighetsskatt | 1 590 € / år (17 617,72 kr) |
| Värme | 1 245 € / månad (13 795,01 kr) (uppskattad) |
| Avfallshantering | 192 € / månad (2 127,42 kr) (uppskattad) |
| Vatten | 199,3 € / månad (2 208,31 kr) (uppskattad) |
Kostnader för köp
| Överlåtelse skatt | 3 % |
|---|---|
| Registrerings avgifter | 172 € (1 906 kr) |
| Notar | 160 € (1 773 kr) (Uppskattad) |
| Andra avgifter | 25 € (277 kr) |
Så här börjar köpet av din fastighet
- Fyll i det korta formuläret så ordnar vi ett möte
- Vår representant kommer att kontakta dig utan dröjsmål och boka ett möte.
Vill du ha ytterligare information om objektet
Tack för att du tog kontakt. Vi kontaktar dig inom en kort tid!