Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Основни детали
| Број на оглас | 676247 |
|---|---|
| Продажна цена | 379.000 € (23.321.612 ден.) |
| Се продава како изнајмен | Да |
| Месечен приход од изнајмување | 3224 € |
| Видови | Канцеларија, Комерцијален простор, Ресторан, Сместување |
| Кат | 1 |
| Комерцијални подови | 1 |
| Вкупна површина | 630 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | План за градење |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Според договорот |
| Карактеристики | Вода од чешма во собите |
| Ограничувања | Забрана за заварување, Не е погоден за гаража |
| Инспекции | Проценка на состојбата (2.7.2026) |
| Истражување за азбест | Зградата е изградена пред 1994 година и не е извршено истражување на азбест. |
| Опис | 10 hotel rooms and a restaurant |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1981 |
|---|---|
| Инаугурација | 1981 |
| Подови | 1 |
| Подигнете | Бр |
| Тип на покрив | Гејбл покрив |
| Вентилација | Механичка вентилација |
| Фондацијата | Бетон |
| Класа на енергетски сертификат | Нема енергетски сертификат што го бара законот |
| Греење | Топлификација, Централно греење на вода, Радијатор |
| Градежни материјали | Дрво, Тула, Бетон |
| Покривни материјали | Се чувствував, Бетонска плочка |
| Материјали за фасада | Дрво, Обвивка од тули |
| Реновирање |
Друго 2025 (Готово) Двор 2025 (Готово) Друго 2025 (Готово) Заеднички области 2023 (Готово) Вентилација 2023 (Готово) Друго 2022 (Готово) Друго 2021 (Готово) Друго 2019 (Готово) Покрив 2019 (Готово) Фасада 2019 (Готово) Плинтус 2019 (Готово) Друго 2019 (Готово) Друго 2019 (Готово) Водоводни цевки 2018 (Готово) Друго 2018 (Готово) Друго 2018 (Готово) Брави 2018 (Готово) Покрив 2017 (Готово) Канализација 2003 (Готово) Водоводни цевки 2003 (Готово) |
| Заеднички области | Барака за ѓубре |
| Референтен број на имот | 98-455-24-41 |
| Данок на имот годишно |
1.590 €
97.840,01 ден |
| Оптоварувања | 352.800 € (21.709.405,12 ден) |
| Површина на многу | 4226 m² |
| Број на паркинг места | 30 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Рамен |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Градежни права | 1250 m² |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Топлификација |
Услуги
| Трговски центар | 0.9 км |
|---|---|
| Училиште | 1.2 км |
| Парк | 0.5 км |
Пристап до јавен превоз
| Автобус | 0.5 км |
|---|---|
| Воз | 8.6 км |
| Аеродром | 103 км |
Месечни давачки
| Електрична енергија | 1.226 € / месец (75.441,41 ден) (проценка) |
|---|---|
| Данок на имот | 1.590 € / година (97.840,01 ден) |
| Греење | 1.245 € / месец (76.610,57 ден) (проценка) |
| Ѓубре | 192 € / месец (11.814,64 ден) (проценка) |
| Вода | 199,3 € / месец (12.263,84 ден) (проценка) |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 3 % |
|---|---|
| Такси за регистрација | 172 € (10.584 ден.) |
| Нотар | 160 € (9.846 ден.) (Проценка) |
| Други трошоци | 25 € (1.538 ден.) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!