תַפרִיט תַפרִיט
סגור

חפש לפי מספר סימוכין

Erämiehentie 1

15870 Hollola

Hotell Salpakangas

Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.

Irina S Hämäläinen

Finnish Russian
סוכן נדל"ן
Habita Lahti
הסמכה לנדל"ן פינית

פרטים בסיסיים

מספר רישום 676247
מחיר המכירה ‏379,000 ‏€ (‏1,338,164 ‏₪)
נמכר כמושכר כן
הכנסה משכירות לחודש 3224 €
סוגים מִשׂרָד, חלל מסחרי, מִסעָדָה, דִיוּר
קוֹמָה 1
רצפות מסחריות 1
איזור כולל 630 מ"ר
מידות אומתו לא
מידות מבוססות על תכנית בנייה
מַצָב טוֹב
מקום פנוי מ לפי החוזה
מאפיינים מי ברז בחדרים
הגבלות איסור ריתוך, לא מתאים למוסך
בדיקות הערכת מצב (2 ביולי 2026)
סקר אסבסט הבניין נבנה לפני 1994 ולא בוצע סקר אסבסט.
תיאור 10 hotel rooms and a restaurant

פרטי בניין ונכסים

שנת בנייה 1981
Inauguration 1981
קומות 1
Lift לא
Roof type גמלון הגג
אוורור אוורור מכני
קרן בֵּטוֹן
מעמד תעודת אנרגיה No energy certificate required by law
הַסָקָה הסקה מחוזית, חימום מים מרכזי, רַדִיאָטוֹר
חומרי בנייה עץ, לְבֵנָה, בֵּטוֹן
חומרים לגג הרגיש, אריחי בטון
חומרי חזית עץ, ציפוי לבנים
שיפוצים אַחֵר 2025 (בוצע)
חָצֵר 2025 (בוצע)
אַחֵר 2025 (בוצע)
אזורים משותפים 2023 (בוצע)
אוורור 2023 (בוצע)
אַחֵר 2022 (בוצע)
אַחֵר 2021 (בוצע)
אַחֵר 2019 (בוצע)
גג 2019 (בוצע)
מראית עין 2019 (בוצע)
מַסָד 2019 (בוצע)
אַחֵר 2019 (בוצע)
אַחֵר 2019 (בוצע)
צינורות מים 2018 (בוצע)
אַחֵר 2018 (בוצע)
אַחֵר 2018 (בוצע)
מנעולים 2018 (בוצע)
גג 2017 (בוצע)
ביוב 2003 (בוצע)
צינורות מים 2003 (בוצע)
אזורים משותפים מחסן אשפה
מספר סימוכין של נכס 98-455-24-41
ארנונה לשנה 1,590 €
5,613.93 ₪
שעבודים 352,800 € (1,245,657.77 ₪)
שטח מגרש 4226 מ"ר
מספר מקומות חניה 30
מספר מבנים 1
פְּנֵי הַשֵׁטַח שָׁטוּחַ
כְּבִישׁ כן
בעלות על אדמה שֶׁלוֹ
מצב תכנוני תכנית מפורטת
זכויות בנייה 1250 מ"ר
הנדסה עירונית מים, בִּיב, חַשְׁמַל, הסקה מחוזית

שירותים

קניון 0.9 ק"מ  
בית ספר 1.2 ק"מ  
פַּארק 0.5 ק"מ  

גישה לתחבורה ציבורית

אוֹטוֹבּוּס 0.5 ק"מ  
רכבת 8.6 ק"מ  
שדה תעופה 103 ק"מ  

עמלות חודשיות

חַשְׁמַל 1,226 € / חוֹדֶשׁ (4,328.73 ₪) (לְהַעֲרִיך)
מס רכוש 1,590 € / שָׁנָה (5,613.93 ₪)
הַסָקָה 1,245 € / חוֹדֶשׁ (4,395.82 ₪) (לְהַעֲרִיך)
אַשׁפָּה 192 € / חוֹדֶשׁ (677.91 ₪) (לְהַעֲרִיך)
מים 199.3 € / חוֹדֶשׁ (703.68 ₪) (לְהַעֲרִיך)

עלויות רכישה

מס העברות 3 %
דמי הרשמה ‏172 ‏€ (‏607 ‏₪)
נוֹטָרִיוֹן ‏160 ‏€ (‏565 ‏₪) (לְהַעֲרִיך)
עלויות אחרות ‏25 ‏€ (‏88 ‏₪)

כך מתחילה רכישת הנכס שלכם

  1. מלא את הטופס הקצר ונקבע פגישה
  2. נציגנו ייצור עמכם קשר ללא דיחוי ויתאם פגישה.

רוצים לדעת עוד על נכס זה?

אירעה שגיאה בעת ניסיון לשלוח את בקשת איש הקשר. בבקשה נסה שוב.

טוען

תודה על בקשתך ליצירת קשר. ניצור איתך קשר בהקדם!