Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
Grundangaben
| Listing Nummer | 676247 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 379.000 € |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 3224 € |
| Typen | Büro, Betriebsraum, Restaurant, Unterkunft |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 1 |
| Gesamtfläche | 630 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Bauplan |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Eigenschaften | Leitungswasser in den Zimmern |
| Einschränkungen | Schweissverbot, Nicht geeignet als Garage |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (02.07.2026) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
| Beschreibung | 10 hotel rooms and a restaurant |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1981 |
|---|---|
| Einweihung | 1981 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Filz, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Holz, Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Renovationen |
Other 2025 (Done) Yard 2025 (Done) Other 2025 (Done) Common areas 2023 (Done) Ventilation 2023 (Done) Other 2022 (Done) Other 2021 (Done) Other 2019 (Done) Roof 2019 (Done) Facade 2019 (Done) Plinth 2019 (Done) Other 2019 (Done) Other 2019 (Done) Water pipes 2018 (Done) Other 2018 (Done) Other 2018 (Done) Locks 2018 (Done) Roof 2017 (Done) Sewers 2003 (Done) Water pipes 2003 (Done) |
| Gemeinschaftsräume | Müllraum |
| Grundstücksnummer | 98-455-24-41 |
| Grundstückssteuer im Jahr | 1.590 € |
| Kosten | 352.800 € |
| Fläche des Grundstücks | 4226 m² |
| Anzahl Parkplätze | 30 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 1250 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.9 km |
|---|---|
| Schule | 1.2 km |
| Park | 0.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.5 km |
|---|---|
| Zug | 8.6 km |
| Flughafen | 103 km |
Monatliche Gebühren
| Elektrizität | 1.226 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Immobiliensteuer | 1.590 € / jahr |
| Heizung | 1.245 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Abfall | 192 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 199,3 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Registration fees | 172 € |
| Notary | 160 € (Einschätzung) |
| Other costs | 25 € |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!