Erämiehentie 1
15870 Hollola
Productive hotel and restaurant property in a prime location Are you looking for a ready-made and functional business entity or a stable real estate investment? Now for sale is a hotel and restaurant building in a central and visible location in the Hollola area. The building is cleverly divided into two clear entities, which shares the risk and offers diverse sources of income: Accommodation facilities (50% of the building): A cozy 10-room hotel, the occupancy rate of which has traditionally been very good. Ready-made concept to continue. Restaurant facilities (50% of the building): The restaurant side is currently rented to an external operator, which guarantees secure and regular rental income for the property owner. Condition and renovations: The property has been taken exemplary care of, and the premises have been maintained and updated regularly. The premises are clean and in good condition, so the new owner can continue the operation without immediate, major investment pressure.
التفاصيل الأساسية
| رقم الإعلان | 676247 |
|---|---|
| سعر البيع | ٣٧٩٬٠٠٠ € (١٬٦٤٦٬٩٨٣ ر.س.) |
| تم بيعه كمستأجر | نعم |
| دخل الإيجار شهريا | 3224 € |
| أنواع | وكالة, مساحة تجارية, مطعم, الإقامة |
| أرضية | 1 |
| أرضيات العقارات التجارية | 1 |
| المساحة الكلية | 630 متر مربع |
| القياسات التحقق منها | لا |
| القياسات على أساس | مخطط البناء |
| شرط | جيد |
| شاغر من | وفقا للعقد |
| المميزات | الاستفادة من المياه في الغرف |
| قيود | حظر اللحام, غير مناسب للمرآب |
| عمليات التفتيش | حالة الأماكن (٢ يوليو ٢٠٢٦ م) |
| Asbestos survey | تم بناء المبنى قبل عام 1994 ولم يتم إجراء دراسة . الأسبستوس |
| وصف | 10 hotel rooms and a restaurant |
تفاصيل البناء والممتلكات
| سنة البناء | 1981 |
|---|---|
| افتتاح | 1981 |
| طوابق | 1 |
| مصعد | لا |
| نوع السقف | سقف الجملون |
| تهوية | التهوية الميكانيكية |
| مؤسسة | أسمنت |
| فئة شهادة الطاقة | لا شهادة الطاقة المطلوبة بموجب القانون |
| تدفئة | التدفئة المركزية, تركيب التدفئة المركزية للمياه, رادياطور المشعاع |
| مواد بناء | خشب, قالب طوب, أسمنت |
| مواد التسقيف | بطانية, بلاط خرساني |
| مواد الواجهة | خشب, الكسوة الطوب |
| التجديدات |
آخر 2025 ( منجز) فناء 2025 ( منجز) آخر 2025 ( منجز) المناطق المشتركة 2023 ( منجز) وسيلة تهوية 2023 ( منجز) آخر 2022 ( منجز) آخر 2021 ( منجز) آخر 2019 ( منجز) سقف 2019 ( منجز) واجهة 2019 ( منجز) عارضة 2019 ( منجز) آخر 2019 ( منجز) آخر 2019 ( منجز) أنابيب المياه 2018 ( منجز) آخر 2018 ( منجز) آخر 2018 ( منجز) أقفال 2018 ( منجز) سقف 2017 ( منجز) مياه المجاري 2003 ( منجز) أنابيب المياه 2003 ( منجز) |
| المناطق المشتركة | سقيفة القمامة |
| الرقم المرجعي للعقار | 98-455-24-41 |
| ضريبة الممتلكات السنوية |
١٬٥٩٠ €
٦٬٩٠٩٫٥١ |
| الأحمال | ٣٥٢٬٨٠٠ € (١٬٥٣٣٬١٢٨٫٠٣ ) |
| مساحة الأرض | 4226 متر مربع |
| عدد أماكن وقوف السيارات | ٣٠ |
| عدد المباني | ١ |
| أرض | شقة |
| طريق | نعم |
| الممتلكات العقارية | خاص |
| التخطيط الوضع | خطة مفصلة |
| حقوق البناء | 1250 متر مربع |
| هندسة البلدية | ماء, الصرف الصحي, كهرباء , التدفئة المركزية |
الخدمات
| مركز تسوق | 0.9 كيلومتر |
|---|---|
| مدرسة | 1.2 كيلومتر |
| حديقة | 0.5 كيلومتر |
الوصول إلى وسائل النقل العام
| حافلة | 0.5 كيلومتر |
|---|---|
| قطار | 8.6 كيلومتر |
| مطار | 103 كيلومتر |
الرسوم الشهرية
| كهرباء | ١٬٢٢٦ € / شهر (٥٬٣٢٧٫٧١ ) ( تقدير) |
|---|---|
| ضريبة الأملاك | ١٬٥٩٠ € / عام (٦٬٩٠٩٫٥١ ) |
| تدفئة | ١٬٢٤٥ € / شهر (٥٬٤١٠٫٢٧ ) ( تقدير) |
| النفايات المنزلية | ١٩٢ € / شهر (٨٣٤٫٣٦ ) ( تقدير) |
| ماء | ١٩٩٫٣ € / شهر (٨٦٦٫٠٨ ) ( تقدير) |
تكاليف الشراء
| ضريبة التحويل | ٣ % |
|---|---|
| رسوم التسجيل | ١٧٢ € (٧٤٧ ر.س.) |
| كاتب عدل | ١٦٠ € (٦٩٥ ر.س.) ( تقدير) |
| نفقات أخرى | ٢٥ € (١٠٩ ر.س.) |
هذه هي الطريقة التي يبدأ بها شراء الممتلكات الخاصة بك
- املأ الاستمارة القصير وسنرتب لقاء
- سيقوم مندوبنا بالاتصال بك دون تأخير وترتيب لقاء.
هل تريد معرفة المزيد عن هذا العقار؟
! شكرا لطلب الاتصال سوف نعود إليك بسرعة