Пребарувајте по референтен број
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Основни детали
| Број на оглас | 675754 |
|---|---|
| Продажна цена | 2.150.000 € (132.552.037 ден.) |
| Се продава како изнајмен | Да |
| Видови | Ресторан |
| Кат | 1 |
| Комерцијални подови | 5 |
| Вкупна површина | 500 m² |
| Мерењата се потврдени | Бр |
| Мерења врз основа на | Катастарски сертификат |
| Состојба | Добро |
| Слободно работно место од | Според договорот |
| Карактеристики | Компјутерска мрежа, Зона за вчитување на тротоарите |
| Врски |
Детали за зграда и имот
| Година на градба | 1993 |
|---|---|
| Инаугурација | 1995 |
| Подови | 4 |
| Подигнете | Бр |
| Класа на енергетски сертификат | Во процес |
| Греење | Греење на гас, Топлинска пумпа со извор на воздух |
| Градежни материјали | Дрво, Тула, Бетон |
| Покривни материјали | Керамичка плочка |
| Материјали за фасада | Гипс, Обвивка од тули |
| Заеднички области | Складирање на опрема, Техничка просторија, Лоби, Гаража, Ресторан |
| Површина на многу | 13000 m² |
| Број на паркинг места | 10 |
| Број на згради | 1 |
| Теренот | Ридско |
| Патот | Да |
| Сопственост на земјиштето | Сопствени |
| Планска ситуација | Детален план |
| Општинско инженерство | Вода, Канализација, Електрична енергија, Гас |
Месечни давачки
| Данок на имот | 6.700 € / година (413.069,14 ден) (проценка) |
|---|---|
| Одржување | 3.000 € / година (184.956,33 ден) (проценка) |
| Електрична енергија | 300 € / месец (18.495,63 ден) (проценка) |
| Телекомуникации | 80 € / месец (4.932,17 ден) (проценка) |
| Гас | 2.000 € / година (123.304,22 ден) (проценка) |
Трошоци за купување
| Данок за трансфер | 12.400 € (764.486 ден.) (Проценка) |
|---|---|
| Нотар | 4.500 € (277.434 ден.) (Проценка) |
| Комисијата | 1 % |
| Други трошоци | 1.000 € (61.652 ден.) (Проценка) |
Вака започнува купувањето на вашиот имот
- Пополнете го краткиот формулар и ќе договориме состанок
- Нашиот претставник ќе ве контактира без одлагање и ќе договори состанок.
Дали сакате да дознаете повеќе за овој имот?
Ви благодариме за вашето барање за контакт. Ќе ве контактираме веднаш!