Meklēt pēc atsauces numura
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Pamatinformācija
| Īpašuma numurs | 675754 |
|---|---|
| Pārdošanas cena | 2 150 000 € |
| Pārdots kā nomāts | Jā |
| Veidi | Restorāns |
| Stāvs | 1 |
| Tirdzniecības telpām piešķirto stāvu skaits | 5 |
| Kopējā platība | 500 m² |
| Mērījumi verificēti | Nē |
| Platības aprēķinātas saskaņā ar | Kadastra izraksts |
| Stāvoklis | Labs |
| Atbrīvots no | Saskaņā ar līgumu |
| Iespējas | Datoru tīkls, Apmales iekraušanas zona |
| Saites |
Informācija par ēku un īpašumu
| Būvniecības gads | 1993 |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads | 1995 |
| Stāvi | 4 |
| Lifts | Nē |
| Energo sertifikāta klase | Procesā |
| Apkure | Gāzes apkure, Gaisa siltumsūknis |
| Celtniecības materiāli | Koks, Ķieģelis, Betons |
| Jumta materiāli | Keramikas dakstiņi |
| Fasādes materiāli | Ģipsis, Ķieģeļu apšuvums |
| Koplietošanas telpas | Iekārtu noliktava, Tehniskā telpa, Foajē, Garāža, Restorāns |
| Zemes gabala platība | 13000 m² |
| Autostāvvietu skaits | 10 |
| Ēku skaits | 1 |
| Reljefs | Nelīdzens reljefs |
| Ceļš | Jā |
| Īpašumtiesības uz zemes gabalu | Pašu īpašums |
| Plānošanas situācija | Detalizēts plānojums |
| Komunālie pakalpojumi | Ūdens apgāde, Kanalizācija, Elektrība, Gāze |
Mēneša maksas
| Īpašuma nodoklis | 6 700 € / gads (vērtējums) |
|---|---|
| Uzturēšana | 3 000 € / gads (vērtējums) |
| Elektrība | 300 € / mēnesis (vērtējums) |
| Telekomunikācijas | 80 € / mēnesis (vērtējums) |
| Gāzes apgāde | 2 000 € / gads (vērtējums) |
Pirkuma izmaksas
| Valsts nodeva | 12 400 € (Aptuveni) |
|---|---|
| Notārs | 4 500 € (Aptuveni) |
| Komisijas maksa | 1 % |
| Citi maksājumi | 1 000 € (Aptuveni) |
Tā sākas jūsu īpašuma pirkšana
- Aizpildiet īso anketu un vienosimies par tikšanos
- Mūsu pārstāvis nekavējoties sazināsies ar jums un vienosies par tikšanos.
Vai vēlaties uzzināt vairāk par šo īpašumu?
Paldies par pieprasījumu. Mēs sazināsimies ar Jums tuvākajā laikā!