Ieškoti pagal nuorodos numerį
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Pagrindinė informacija
| Sąrašo numeris | 675754 |
|---|---|
| Pardavimo kaina | 2 150 000 € |
| Parduota kaip išnuomota | Taip |
| Tipai | Restoranas |
| Aukštas | 1 |
| Komercinės paskirties nuosavybės aukštai | 5 |
| Bendras plotas | 500 m² |
| Matavimai patvirtinti | Ne |
| Matavimai pagrįsti | Kadastro pažymėjimas |
| Būklė | Geras |
| Atsilaisvina nuo | Pagal sutartį |
| Savybės | Kompiuterių tinklas, Pakrovimo zona palei šaligatvį |
| Nuorodos |
Pastato ir nuosavybės informacija
| Statybų metai | 1993 |
|---|---|
| Atidarymas | 1995 |
| Aukštai | 4 |
| Liftas | Ne |
| Energijos sertifikato klasė | Vykdomas |
| Šildymas | Dujinis šildymas, Oro ir šaltinio šilumos siurblys |
| Pastato medžiagos | Mediena, Plytos, Betonas |
| Stogo medžiagos | Keraminės plytelės |
| Fasado medžiagos | Gipsas, Plytų apdaila |
| Bendrosios zonos | Įrangos sandėlis, Techninė patalpa, Laukiamasis, Garažas, Restoranas |
| Sklypo plotas | 13000 m² |
| Automobilių stovėjimo vietų skaičius | 10 |
| Pastatų skaičius | 1 |
| Teritorija | Kalvotas |
| Kelias | Taip |
| Žemės nuosavybė | Nuosava |
| Planavimo situacija | Detalus planas |
| Savivaldybės inžineriniai tinklai | Vanduo, Kanalizacija, Elektra, Dujos |
Mėnesiniai mokesčiai
| Nuosavybės mokestis | 6 700 € / metai (sąmata) |
|---|---|
| Priežiūra | 3 000 € / metai (sąmata) |
| Elektra | 300 € / mėnuo (sąmata) |
| Telekomunikacijos | 80 € / mėnuo (sąmata) |
| Dujos | 2 000 € / metai (sąmata) |
Pirkimo išlaidos
| Perdavimo mokestis | 12 400 € (Sąmata) |
|---|---|
| Notaras | 4 500 € (Sąmata) |
| Komisinis atlyginimas | 1 % |
| Kitos išlaidos | 1 000 € (Sąmata) |
Taip prasideda jūsų nekilnojamojo turto pirkimas
- Užpildykite trumpą formą ir susitarsime dėl susitikimo
- Mūsų atstovas nedelsdamas susisieks su jumis ir susitars dėl susitikimo.
Ar norite sužinoti daugiau apie šią nuosavybę?
Dėkojame už susisiekimo užklausą. Netrukus su jumis susisieksime!