Анықтама нөмірі бойынша іздеу
Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Beautiful villa with park, farm stay, restaurant
Wonderful villa with park and swimming pool in a panoramic position overlooking Lake Bolsena. The property extends over approximately 15,000 sqm and allows for cultivation. The tourist part is focused on weddings, attracting an extensive clientele, mainly foreigners.
The main building is a villa completely renovated in the 1990s and maintained in excellent condition. The villa is divided into 3 independent apartments, all with a kitchen, private bathrooms, and views of the surrounding countryside. It also includes a terrace with solarium, a swimming pool, a restaurant with fully equipped kitchen, and a banquet hall.
Possibility to create an agricultural LLC with significant tax advantages according to Italian law.
A genuine investment opportunity with very attractive returns.
Негізгі мәліметтер
| Листинг нөмірі | 675754 |
|---|---|
| Сату бағасы | 2 150 000 € (1 092 743 423 ₸) |
| Жалға беріледі | Иә |
| Түрлері | Мейрамхана |
| Еден | 1 |
| коммерциялық едендер | 5 |
| жалпы алаңы | 500 м² |
| Өлшемдер тексерілді | Жоқ |
| Өлшемге негізделген | Кадастрлық куәлік |
| жағдай | Жақсы |
| Жұмыс орны | Келісімшартқа сәйкес |
| Функциялар | Компьютерлік желі, Жүк тиеу аймағы |
| Сілтемелер |
Ғимарат пен мүлік туралы ақпарат
| Құрылыс жылы | 1993 |
|---|---|
| Инаугурация | 1995 |
| Едендер | 4 |
| LiftКөтеру | Жоқ |
| Энергетикалық сертификат класы | Процессте |
| Жылыту | Газбен жылыту, Ауа көзі жылу сорғысы |
| Құрылыс материалдары | Ағаш, Кірпіш, Арнайы |
| Шатырға арналған материалдар | Керамикалық плитка |
| қасбеттік материалдар | Сылақ, кірпіш қаптау |
| Жалпы аумақтар | Жабдықты сақтау, Қызметтік бөлме, Лобби, Гараж, Мейрамхана |
| Жер көлемі | 13000 м² |
| Тұрақ орындарының саны | 10 |
| Ғимараттардың саны | 1 |
| Жер бедері | Таулы |
| Жол | Иә |
| Жер иелену | Оның |
| Жоспарлау жағдайы | егжей-тегжейлі жоспар |
| Коммуналдық инженерия | Су, кәріз, Электр, Газ |
Ай сайынғы төлемдер
| Мүлік салығы | 6 700 € / жыл (3 405 293,46 ₸) (бағалау) |
|---|---|
| Қызмет | 3 000 € / жыл (1 524 758,27 ₸) (бағалау) |
| Электр | 300 € / ай (152 475,83 ₸) (бағалау) |
| Телекоммуникациялар | 80 € / ай (40 660,22 ₸) (бағалау) |
| Газ | 2 000 € / жыл (1 016 505,51 ₸) (бағалау) |
Сатып алу шығындары
| Трансферт салығы | 12 400 € (6 302 334 ₸) (Бағалау) |
|---|---|
| Нотариус | 4 500 € (2 287 137 ₸) (Бағалау) |
| комиссия | 1 % |
| Басқа шығындар | 1 000 € (508 253 ₸) (Бағалау) |
Сіздің мүлікті сатып алу осылай басталады
- Қысқа форманы толтырыңыз, біз кездесу ұйымдастырамыз
- Біздің өкіл сізге кідіріссіз хабарласып, кездесу ұйымдастырады.
Бұл мүлік туралы көбірек білгіңіз келе ме?
Байланыс сұрауыңызға рахмет. Біз сізге мүмкіндігінше тезірек хабарласамыз!