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Via Asinello snc
01027 Montefiascone
Villa con 4 appartamenti e vista lago
A pochi km dal lago di Bolsena, nel pittoresco borgo di Montefiascone, proponiamo questa meravigliosa villa, adibita a casa vacanze e composta da 4 appartamenti più una sala banchetti o colazione. Il terreno di proprietà si estende intorno alla villa, e regala scorci meravigliosi sulla campagna circostante. La villa è suddivisa in 4 appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso separato. Si presta all'organizzazione di feste come ad esempio matrimoni, feste di laurea, comunioni, grazie anche alla cucina professionale di cui è dotata la struttura. Sono presenti una piccola piscina e svariati balconi da utilizzare anche come solarium, da cui si gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle bellissime colline circostanti.
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 675754 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.730.000 € |
| Venduto come affittato | Sì |
| Tipologie | Ristorante |
| Piano | 1 |
| Piani commerciali | 5 |
| Superficie totale | 500 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
Libero in base al contratto |
| Caratteristiche | Rete informatica, Zona di carico e scarico |
| Informazioni aggiuntive | Possibilità di intestare l'immobile a una società agricola, cambiandone la destinazione, ed usufruendo di notevoli vantaggi fiscali. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1993 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1995 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | No |
| Attestazione di classe energetica | In corso |
| Riscaldamento | Riscaldamento a gas, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Rivestimento esterno in mattoni |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Locale tecnico, Ingresso, Garage , Ristorante |
| Superficie del lotto | 13000 m² |
| Numero di parcheggi | 10 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Collinare |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Tariffe mensili
| Tassa di proprietà | 6.700 € / anno (valuta) |
|---|---|
| Manutenzione | 3.000 € / anno (valuta) |
| Corrente elettrica | 300 € / mese (valuta) |
| Telecomunicazioni | 80 € / mese (valuta) |
| Gas | 2.000 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 12.400 € (Valuta) |
|---|---|
| Notaio | 4.500 € (Valuta) |
| Provvigione | 1 % |
| Altre spese | 1.000 € (Valuta) |
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